超市转让门面合同范本

超市转让门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××超市

甲方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××超市

乙方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方基于自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面转让给乙方使用一事，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲乙双方约定，乙方承租甲方门面，用于经营超市业务。合同期内的门面使用权、经营权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的经营活动。合同期满后，如乙方愿意续租，则需提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方应在合同期内提供乙方所需的经营便利，包括但不限于水电供应、货架设备等。乙方应在合同期内按照约定的租金支付方式按时支付租金，并遵守我国的法律法规，合法经营。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应共同努力，实现互利共赢，为我国的经济发展做出贡献。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一章定义

第一条本合同的词语定义如下：

甲方：指××超市，地址为××市××区××街道××号，法定代表人/负责人为××，联系方式为×××××××××。

乙方：指××超市，地址为××市××区××街道××号，法定代表人/负责人为××，联系方式为×××××××××。

门面：指甲方拥有的位于××市××区××街道××号的超市经营场所。

第二章双方权利与义务

第二条甲方权利与义务

1.甲方应保证门面的合法使用权，确保乙方在合同期内可以使用门面进行经营活动。

2.甲方应提供门面所需的水电供应，确保乙方正常经营。

3.甲方应在合同期内提供乙方所需的货架设备等经营便利。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入门面进行干扰。

第三条乙方权利与义务

1.乙方应在合同期内按照约定的租金支付方式按时支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应在合同期满后，按照甲方的要求将门面恢复原状，交还给甲方。

4.乙方不得擅自将门面转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第三章价格与支付条件

第四条租金

1.乙方向甲方支付的租金为每月××元。

2.租金支付方式为每月×日前支付上月租金。

3.乙方应在合同签订之日起×日内支付首月租金。

第四章履行期限

第五条合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年。

2.合同期满后，如乙方愿意续租，则应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。

第五章违约责任

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供门面使用权、水电供应、货架设备等经营便利的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方擅自干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.乙方擅自将门面转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六章不可抗力

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

3.双方应尽快协商，根据不可抗力的影响，采取措施减轻损失。

第七章争议解决

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第九条其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九章附则

第十条附则

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

2.本合同的解除、终止必须经过双方协商一致。

3.本合同的签字（或盖章）代表甲乙双方的权威意志，具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：××超市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：××超市

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在超市门面转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于门面的使用权、经营权的转让，甲乙双方在合同期内的权利和义务，以及合同的解除和终止等。

第二条定义

本合同中出现的以下关键术语，按照以下定义理解：

1.门面：指甲方拥有的位于××市××区××街道××号的超市经营场所。

2.超市：指乙方经营的超市业务。

3.甲方：指××超市，地址为××市××区××街道××号，法定代表人/负责人为××，联系方式为×××××××××。

4.乙方：指××超市，地址为××市××区××街道××号，法定代表人/负责人为××，联系方式为×××××××××。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用门面进行超市经营。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门面的合法使用权，确保乙方在合同期内可以使用门面进行经营活动。

2.甲方应提供门面所需的水电供应，确保乙方正常经营。

3.甲方应提供货架设备等经营便利，并协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入门面进行干扰。

5.甲方应在合同期满后，按照乙方的要求将门面恢复原状，交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在合同期内按照约定的租金支付方式按时支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自将门面转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.乙方应在合同期满后，按照甲方的要求将门面恢复原状，交还给甲方。

5.乙方应按照约定使用门面进行超市经营，并履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.本合同门面转让价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.乙方应按照本合同约定的价格，通过银行转账等方式向甲方支付转让价格。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起×日内支付首期转让价格，后续按照约定的时间节点进行分期支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年。

2.合同期满后，如乙方愿意续租，则应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。

3.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供门面使用权、水电供应、货架设备等经营便利的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的×%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金金额为应付款项的×%。

3.甲方擅自干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

4.乙方擅自将门面转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为转让价格的×%。

5.任何一方迟延履行合同义务的，应承担迟延履行责任。迟延履行责任的金额为应付款项的×%。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

7.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式。本合同的解除、终止必须经过双方协商一致。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照本合同约定履行通知义务，并及时采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁或调解并非解决争议的必经程序，但双方可自由选择仲裁或调解方式解决争议。

4.双方同意，仲裁机构为××仲裁委员会，仲裁地点为××市。

5.双方应遵守仲裁裁决结果，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

6.如双方在争议解决过程中有任何书面协议，该协议应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式。本合同的解除、终止必须经过双方协商一致。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式寄送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同视为本合同的组成部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于移交门面、支付违约金等。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方签署的附件一《门面转