租赁住房卖房合同范本

租赁住房卖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[省市区街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXXX.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[省市区街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXXX.com

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力有着充分了解，甲方愿意将其名下位于[省市区街道门牌号]的住房（以下简称“租赁住房”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁住房，双方经过友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款。双方确认，本合同的签订是为了遵守国家相关法律法规，保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。双方确认，本合同的内容符合我国法律法规的强制性规定，不得违反国家政策和社会公共利益。

本合同的签订是为了明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行，维护双方的合法权益。

租赁住房的基本情况如下：

[此处列出租赁住房的具体情况，包括房屋面积、户型、配套设施等]

双方确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[起始日期]至[终止日期]。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租赁期间，甲方应保证租赁住房的安全、合法使用，确保房屋及配套设施的正常运行。

租赁期间，乙方应按照约定的用途使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构和用途。

租赁期间，乙方应按照我国法律法规和甲方制定的规章制度进行行为约束，维护社会公共秩序和公共安全。

租赁期间，乙方应按时支付租金，具体租金、支付方式和支付期限如下：[具体租金、支付方式和支付期限]

如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[计算方式]

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。具体违约责任如下：

甲方违约：

[列出甲方违约情形及相应的违约责任]

乙方违约：

[列出乙方违约情形及相应的违约责任]

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

如因本合同履行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款有明确规定外，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁住房交易中的权利与义务，确保交易的安全与顺利进行。具体内容包括租赁住房的描述、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

租赁住房：指甲方名下位于[省市区街道门牌号]的住房，具体房屋情况见附件。

租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁住房使用费，具体金额和支付方式见租金条款。

租赁期限：本合同约定的租赁起始日期至终止日期，具体日期见合同条款。

甲方：指[甲方名称]，本合同的出租方。

乙方：指[乙方名称]，本合同的承租方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁住房的安全、合法使用，确保房屋及配套设施的正常运行。

2.甲方应按照约定提供租赁住房，并保证租赁住房符合约定的用途。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用租赁住房，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照我国法律法规和甲方制定的规章制度进行行为约束，维护社会公共秩序和公共安全。

3.乙方应按时支付租金，并按照约定履行合同约定的其他义务。

4.乙方在租赁期限内，如需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.乙方不得擅自改变租赁住房的结构和用途，如需要进行改动，应取得甲方的书面同意。

6.乙方在租赁期限内，如发生违约行为，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

租赁住房的租金为每月[具体金额]元，租金支付方式为每月[支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在每月的[具体日期]前支付上一个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的[百分比]%。

甲方应提供合法的租金收据或其他支付凭证，以证明乙方已支付租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方应在本合同生效后[具体时间]内将租赁住房交付给乙方使用。

乙方应在本合同生效后[具体时间]内开始支付租金。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方未按照约定提供租赁住房，或租赁住房不符合约定的条件和用途，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金[金额]元，以及赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.如甲方未按照约定时间交付租赁住房，甲方应支付违约金[金额]元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

3.如甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金[金额]元，以及赔偿乙方因此造成的其他损失。

乙方的违约责任：

1.如乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金[金额]元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

2.如乙方未按照约定使用租赁住房，或擅自改变租赁住房的结构和用途，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金[金额]元，以及赔偿甲方因此造成的其他损失。

3.如乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金[金额]元，以及赔偿甲方因此造成的其他损失。

除上述违约情形外，双方在其他违约情形下应根据本合同的约定和相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

在不可抗力情况下，遭受不可抗力一方免于承担违约责任。但是，遭受不可抗力一方应尽合理努力履行合同，并在不可抗力结束后继续履行合同。

第八条争议解决

如因本合同履行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议应在争议发生之日起[具体时间]内解决。如果一方在争议解决期限内未能提出解决争议的要求，视为放弃争议解决的权利。

双方确认，本合同及附件是双方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用[具体国家或地区]的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，对方书面通知终止合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.违约方的责任：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过违约方因合同履行所获得的利益。

6.保密条款：双方同意，在合同履行过程中