建筑厂房施工合同范本

建筑厂房施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为建筑施工、房地产开发等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX施工公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为建筑施工、工程设计等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为建筑厂房的项目业主，拥有该项目的所有权和决策权。乙方作为专业的施工方，具备丰富的施工经验和良好的信誉。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本建筑厂房施工合同，共同完成甲方建筑厂房的项目施工。

在本合同中，甲方委托乙方承担建筑厂房施工任务，乙方同意按甲方的要求完成施工。双方明确各自的权利和义务，确保项目顺利进行。合同内容包括施工范围、施工标准、工期、价格、支付方式、违约责任等方面。

本次合作背景是甲方计划建设一座新的厂房，以满足生产需求。经考察乙方施工实力和信誉，甲方决定委托乙方进行施工。乙方在了解甲方的需求后，结合自身专业优势，同意承担该项目的施工任务。双方达成一致，签订本合同，确保项目顺利实施。

在此基础上，双方共同遵守本合同的各项条款，确保项目按期完成，达到预期效果。如有争议，通过友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方建筑厂房项目能够按照预定的质量、时间和成本完成，乙方作为施工方负责具体的施工工作。合同范围包括但不限于：

1.施工图纸和施工方案的制定；

2.施工材料的采购和质量控制；

3.施工过程中的安全管理；

4.施工质量的检验和验收；

5.施工进度的控制和协调；

6.施工后的保修服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.施工：指乙方根据甲方的要求，进行的建筑厂房项目的建造工作。

4.施工图纸：指甲方提供的，用于指导施工的详细图样和设计文件。

5.施工方案：指乙方根据施工图纸制定的，包含施工步骤、方法、工艺等的具体计划。

6.施工材料：指用于施工的各类建筑材料、构件和设备。

7.竣工验收：指施工完成后，甲方对施工质量、功能、安全性等进行检查和确认的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工图纸和施工方案，并对提供的文件的真实性、准确性和完整性负责；

2.按时提供施工所需的场地、基础设施和施工条件；

3.按时支付乙方按照合同约定完成的施工工作的价款；

4.按照合同约定，对乙方施工过程中出现的问题和异议给予及时的解决和答复；

5.施工完成后，按照合同约定进行竣工验收，并按时支付尾款。

乙方的权利与义务：

1.根据施工图纸和施工方案，按照合同约定的质量和标准完成施工工作；

2.施工过程中，严格按照相关法律法规和安全标准进行操作，确保施工安全；

3.按照合同约定的时间和进度完成施工工作，不得延误；

4.对施工过程中出现的问题和异议，及时通知甲方，并与甲方协商解决；

5.施工完成后，按照甲方的要求进行竣工验收，并承担由于施工质量不符合约定而产生的整改和维修责任。

第四条价格与支付条件

本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括施工图纸和施工方案的制定费、施工材料的采购费、施工过程中的管理费、施工质量的检验费、施工后的保修服务费等。

甲方可通过银行转账的方式向乙方支付合同款项。支付分为三次，具体支付时间和金额如下：

1.合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

2.施工进度达到约定的50%时，支付合同总价款的30%；

3.施工完成后，经甲方竣工验收合格，支付合同总价款的剩余40%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。乙方应在合同有效期内按照约定的施工图纸和施工方案完成施工工作，并确保施工质量达到约定的标准。

关键时间节点如下：

1.施工图纸和施工方案应在合同生效后十个工作日内提供给乙方；

2.乙方应在合同生效后十五个工作日内开始施工；

3.施工进度达到约定的50%时，乙方应向甲方报告施工情况；

4.施工完成后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收，验收合格后五个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

违约情形包括但不限于以下几种：

1.甲方未按合同约定提供施工图纸和施工方案，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

2.甲方未按合同约定支付合同款项，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

3.乙方未按合同约定完成施工工作，导致甲方无法按期使用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

4.乙方施工质量不符合约定，导致甲方无法正常使用的，乙方应承担违约责任，负责整改和维修，并支付违约金，违约金为整改和维修费用的20%。

违约金支付后，违约方仍应承担其他相应的赔偿责任。双方应通过友好协商解决违约问题，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.政府行为，如法律法规的变更、政策限制等；

4.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，决定是否继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但若不可抗力事件仅影响部分合同义务的履行，双方应协商确定部分合同义务的履行方式和责任免除条件。在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非有法院判决或仲裁裁决暂停履行。

双方还可选择仲裁作为争议解决方式。如选择仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

双方应遵守仲裁过程中的保密规定，不得泄露仲裁过程中的任何信息。除非仲裁裁决另有规定，双方在仲裁期间仍应继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非合同另有规定，本合同到期自动失效。

6.信息保护：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正