房屋短租条款示例

房屋短租条款示例编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方详细地址]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方详细地址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，现愿将该房屋短期出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于[房屋具体地址]的房屋短期出租给乙方使用的权利义务关系。

二、合同背景：甲方因[具体原因]需要将房屋短期出租，乙方因[具体原因]需要租赁该房屋，双方经协商一致，达成本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

2.甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋及其附属设施交付给乙方使用，并确保房屋符合约定的使用条件。

3.甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施在租赁期间内的正常使用。

4.甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得违反国家规定进行房屋租赁。

5.甲方在租赁期间内不得擅自解除合同，如需解除，应提前[具体天数]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

3.乙方应按时支付租金，租金支付方式为[具体方式]，支付日期为每月[具体日期]。

4.乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间内应保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

7.乙方在租赁期间内如需转租，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用条件的房屋，并有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的权属清晰，并确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

2.乙方有义务按照合同约定使用房屋，并爱护房屋及其附属设施。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同房屋租赁总额为人民币[租赁金额大写]元整，具体金额为人民币[租赁金额小写]元。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额大写]元整，具体金额为人民币[首付款金额小写]元。

2.月租金：自房屋交付使用之日起，乙方应按月支付租金，租金为人民币[月租金金额大写]元整，具体金额为人民币[月租金金额小写]元。租金支付方式如下：

a.乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金全额支付至甲方指定的银行账户。

b.如乙方未能在约定日期前支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[具体百分比]%。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额大写]元整，具体金额为人民币[保证金金额小写]元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。

4.额外费用：因乙方使用房屋而产生的额外费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担，并按照实际发生金额支付给相关服务提供方。

5.结算方式：本合同的款项结算以人民币结算为准，如因汇率变动产生的损失由乙方自行承担。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供房屋钥匙及相关使用证明。

2.甲方在收到乙方支付的全部租金后，应向乙方提供房屋租赁合同副本及房屋使用证明。

3.甲方在收到乙方支付的全部保证金后，应向乙方出具收据。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋或不符合约定条件房屋价值的[具体百分比]%。

2.乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体百分比]%。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违约，包括但不限于未按约定提供房屋、提供不符合约定条件的房屋、擅自解除合同等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋或不符合约定条件房屋价值的[具体百分比]%。

2.如乙方违约，包括但不限于未按约定支付租金、保证金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体百分比]%。

3.违约金不足以弥补损失的情况下，双方应按照实际损失进行赔偿。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

3.如双方同意，争议也可以通过诉讼方式解决。诉讼应向[具体法院名称]提起，适用中华人民共和国法律。

4.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

三、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律，并受中国法院管辖。

四、其他

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方违反合同约定或未履行合同义务，均不构成合同生效的障碍。

二、有效期

本合同的有效期为[具体租赁期限]，自房屋交付使用之日起计算。租赁期满，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

b.如出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

i.乙方未按约定支付租金超过[具体天数]；

ii.乙方擅自改变房屋结构或用途；

iii.乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施损坏；

iv.乙方从事违法活动；

c.如出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

i.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

ii.甲方违反合同约定，擅自解除合同；

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋的移交和结算手续。

四、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知和送达。

2.通知和送达地址以本合同中约定的地址为准。

五、不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同在不可抗力事件持续期间中止履行，但合同关系仍然存在。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，按本合同附则中的争议解决机制处理。

附件：

1.房屋租赁合同书（本合同正本）；

2.房屋租赁情况说明书，包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息；

3.房屋产权证明文件复印件，如房产证、土地使用权证等；

4.房屋附属设施清单，包括家具、电器、装饰品等物品的详细清单；

5.甲方提供的房屋使用说明书，包括房屋维护、保养、安全使用等方面的说明；

6.乙方提供的个人身份证明文件复印件，如身份证、护照等；

7.房屋租赁押金收据，证明乙方已支付押金；

8.房屋租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金；

9.房屋租赁双方约定的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理合