施工队伍的管理及运营总结

施工队伍的管理及运营总结编号：__________

甲方（施工方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（管理方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有施工项目，需要乙方提供施工队伍的管理及运营服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确甲乙双方在施工队伍管理及运营过程中的权利、义务和责任，确保施工项目顺利进行。

二、合同背景：甲方因施工项目需要，委托乙方对施工队伍进行管理及运营，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工项目的基本信息，包括施工图纸、技术规范、工程量清单等，确保乙方了解项目要求。

2.按时支付乙方提供管理及运营服务的费用，并保证支付方式的合法性、及时性。

3.对乙方提供的管理及运营服务进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。

4.保障乙方在施工现场的安全，提供必要的施工条件，确保乙方工作人员的人身和财产安全。

5.对乙方提出的合理建议和改进措施给予充分考虑，并在必要时进行调整。

6.在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的施工项目信息，制定施工队伍管理及运营方案，确保方案的科学性和可行性。

2.指定专人负责与甲方沟通，及时反馈施工队伍的管理及运营情况。

3.严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工质量和安全。

4.对施工队伍进行培训，提高施工人员的技术水平和安全意识。

5.在甲方监督下，对施工队伍进行日常管理，确保施工进度和质量。

6.按时提交施工队伍管理及运营报告，对报告内容负责。

7.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理及运营服务，并对服务质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方及时提交施工队伍管理及运营报告，并对报告内容进行审核。

3.乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并确保支付方式的合法性和及时性。

双方义务：

1.甲方应按时提供施工项目信息和支付服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供管理及运营服务，并确保服务质量。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总管理及运营服务费用为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[具体比例，如30%]作为预付款，预付款的支付应当在合同签订后的[具体时间，如10个工作日内]完成。

2.进度款：施工队伍管理及运营服务过程中，乙方应根据实际完成的工作量和进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到乙方提交的进度付款申请及相关证明材料后的[具体时间，如5个工作日内]完成进度款的支付。

3.结算款：施工项目完成后，乙方应向甲方提交最终的管理及运营总结报告和结算申请。甲方应在收到报告后的[具体时间，如15个工作日内]对乙方的工作进行审核，并在审核无误后支付结算款，结算款应不低于合同总金额的[具体比例，如70%]。

4.验收款：甲方对施工项目进行验收，并在验收合格后支付剩余的[具体比例，如30%]作为验收款。

三、额外费用：

1.因不可抗力或甲方原因导致项目延期，乙方因提供额外服务而产生的合理费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

2.乙方在履行合同过程中产生的差旅费、通讯费等合理费用，甲方应予以支付。

四、支付条件：

1.乙方提交的付款申请及证明材料应真实、完整，符合合同约定。

2.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关服务的履行证明和成果。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付相应滞纳金。

2.若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之[具体比例，如1%]计算，直至实际支付日止。

2.若乙方未按合同约定提供管理及运营服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担由此产生的额外费用。

3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

4.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方同意，争议也可通过诉讼解决，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁机构或法院另有裁定。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行，直至不可抗力事件结束。如不可抗力事件持续超过[具体时间，如30天]，双方可协商解除合同。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于合同签署、资金到位、人员安排等。

二、有效期

本合同的有效期为[具体时间，如一年]，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的工作和未支付的款项。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。

2.通知送达地址为合同中各自指定的地址，除非双方另有书面约定。

五、不可分割性

本合同及其附件构成双方之间完整协议，任何一方不得以任何理由将合同或其任何部分视为可分割的。

六、法律适用和管辖

本合同的解释、履行、修订和终止均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。

七、其他

1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、需求文档

1.施工项目需求说明书，详细描述项目背景、目标、功能要求等。

2.施工队伍管理及运营服务需求清单，列明乙方需提供的服务内容和标准。

二、设计方案

1.施工项目总体设计方案，包括施工图纸、施工组织设计等。

2.施工队伍管理及运营方案，详细说明乙方如何进行队伍管理和运营。

三、技术规格

1.施工项目所需材料、设备的技术规格要求。

2.施工队伍人员配备及资质要求。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方相关资质证书复印件。

4.乙方工作人员的身份证明复印件。

五、合同附件

1.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明复印件。

2.合同签订双方签字或盖章的合同副本。