合同共居条款

合同共居条款编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同居住事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方共同居住期间的权利义务，确保双方在居住过程中的合法权益。

二、合同背景：甲方与乙方因工作、生活等原因，决定共同居住，特此签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供符合居住条件的房屋，确保房屋的安全、卫生及设施的正常使用。

2.负责房屋的日常维修和保养，确保居住环境的舒适和安全。

3.保障乙方的人身安全，对乙方在居住期间的人身伤害承担相应责任。

4.不得将房屋出租给他人，确保乙方的居住权益不受侵犯。

5.乙方在居住期间，甲方应尊重乙方的个人隐私，不得擅自查看乙方的私人物品。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。

2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房租及物业管理费，不得拖欠。

4.乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

5.乙方应尊重甲方及其他居住者的合法权益，不得干扰他人正常生活。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应共同维护居住环境的和谐，遇到问题应友好协商解决。

2.双方应共同承担因居住产生的公共费用，如水电费、燃气费等。

3.双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.双方应共同维护房屋的安全，发现安全隐患应及时通知对方。

5.双方应共同维护邻里关系，不得损害他人合法权益。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为房屋租赁的预付款。

2.租金支付：

a.乙方应于每月的__________日前支付当月的租金人民币__________元整（￥__________）。

b.乙方在居住期间如需提前终止合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相应的租金。

3.额外费用：以下额外费用由双方按实际发生额另行结算：

a.水电燃气费用：按实际使用量由乙方支付；

b.物业管理费：按物业管理规定由乙方支付；

c.房屋维修费用：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；

d.其他应由乙方承担的费用。

三、支付条件：

1.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方出具合法有效的收款凭证。

2.乙方应在合同约定的支付期限内，足额支付各项费用。

3.如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停房屋的使用权，直至乙方支付完毕。

四、违约责任：

1.乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月__________%。

2.甲方未按约定提供房屋或未保证房屋质量的，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总金额的__________%。

五、税费承担：

1.乙方应自行承担因支付本合同款项而产生的所有税费。

2.甲方在收到乙方支付款项时，应向乙方提供相关税费的合法凭证。

本合同金额与支付方式的约定，双方应严格遵守，如有争议，按国家相关法律法规及合同约定处理。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋，或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在__________日内完成整改。若甲方未能在规定期限内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权暂停房屋的使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%。若乙方连续__________个月未支付租金或费用，甲方有权解除合同。

3.若乙方故意损坏房屋或附属设施，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金，违约金为实际维修费用的__________%。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，争议解决可提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何可能加剧争议的行为。

4.争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。

三、管辖法院：

1.本合同履行过程中发生的争议，如双方未达成仲裁协议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

2.除非双方另有约定，否则合同签订地为__________。

四、合同解除：

1.在任何违约情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

本合同违约与争议解决机制的约定，旨在保障双方的合法权益，双方应严格遵守。如有争议，应优先通过协商解决，协商不成的，按上述规定处理。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

2.终止：

a.合同期满，双方无续约意愿的，合同自动终止。

b.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

d.双方经协商一致，可提前终止合同，并签订书面终止协议。

四、通知送达：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.通知自送达对方之日起视为送达。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

六、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

2.双方应妥善处理合同解除前已发生的未履行完毕的事务，包括但不限于财产返还、费用结算等。

3.合同解除后，双方应相互配合，共同承担因合同解除而产生的后果。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让本合同。

附件：

一、房屋基本情况：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋设施清单及使用说明；

4.房屋周边环境介绍；

5.房屋维修保养记录。

二、共同居住协议：

1.房屋使用规则；

2.共同居住费用分担方案；

3.污水、垃圾处理规定；

4.安全防范措施；

5.应急处理预案。

三、其他相关文件：

1.甲方提供的房屋相关证件复印件；

2.乙方提供的身份证明复印件；

3.乙方提供的其