楼盘贷款介绍协议

楼盘贷款介绍协议编号：__________

甲方（贷款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方（贷款中介）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方拟向金融机构申请贷款购买房产，乙方作为专业贷款中介，愿为甲方提供贷款咨询服务。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方在乙方提供的贷款咨询服务过程中，双方的权利义务，确保甲方能够顺利获得贷款，实现购房目标。

二、合同背景：甲方因购买房屋需要贷款，特委托乙方提供贷款咨询服务。乙方同意接受甲方的委托，提供相关贷款咨询服务。

三、合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方贷款申请审批完毕之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和财务状况，以便乙方能够准确评估甲方的贷款资格和还款能力。

2.甲方应按照乙方的建议，准备并提交所有必要的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明等。

3.甲方应配合乙方的贷款咨询服务工作，及时反馈相关信息，并按照乙方的指导完成贷款申请的各个环节。

4.甲方应遵守与贷款银行签订的贷款合同中的各项条款，按时还款，不得有逾期还款行为。

5.甲方在贷款申请过程中，如因自身原因导致贷款申请被拒绝，甲方应承担相应的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应本着诚实信用的原则，为甲方提供专业的贷款咨询服务，包括但不限于贷款政策解读、贷款产品推荐、申请流程指导等。

2.乙方应保守甲方的个人信息和财务状况，不得泄露给任何第三方。

3.乙方应协助甲方完成贷款申请的所有手续，确保甲方能够及时、准确地了解贷款申请的进展情况。

4.乙方应向甲方说明贷款申请过程中可能出现的风险，并指导甲方如何规避这些风险。

5.乙方应提供合法、合规的服务，不得诱导甲方进行非法的贷款活动。

6.乙方应在甲方贷款申请审批完毕后，向甲方提供必要的后续服务，包括但不限于还款指导、贷款政策更新等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、专业的贷款咨询服务。

2.甲方有权了解贷款申请的进展情况，并对乙方的服务提出合理建议。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的个人信息和财务状况。

双方义务：

1.双方应遵守法律法规，不得利用本协议进行任何非法活动。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应在本协议规定的范围内行使权利，履行义务。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方为甲方提供贷款咨询服务，合同总金额为人民币[具体金额]元整，包括但不限于咨询服务费、资料准备费、手续费用等。

二、支付方式

1.乙方在签订本协议后，甲方应向乙方支付合同金额的[具体比例，如30%]作为预付款。

2.甲方在贷款申请材料准备完毕后，应向乙方支付合同金额的[具体比例，如40%]作为进度款。

3.甲方在贷款申请获得批准后，应向乙方支付合同金额的[具体比例，如20%]作为批准款。

4.甲方在贷款发放后，应向乙方支付合同金额的[具体比例，如10%]作为完成款。

5.剩余的[具体比例，如10%]作为质保金，在贷款还款期限届满且甲方无逾期还款行为后，甲方可向乙方申请退还。

三、支付时间

1.预付款应在签订本协议后的[具体天数，如5个工作日内]支付。

2.进度款应在贷款申请材料准备完毕后的[具体天数，如7个工作日内]支付。

3.批准款应在贷款申请获得批准后的[具体天数，如10个工作日内]支付。

4.完成款应在贷款发放后的[具体天数，如15个工作日内]支付。

5.质保金应在贷款还款期限届满且甲方无逾期还款行为后的[具体天数，如30个工作日内]支付。

四、支付条件

1.甲方支付的款项应通过银行转账的方式进行，具体账户信息由乙方提供。

2.甲方支付款项时，应在转账备注中注明“[甲方名称]贷款咨询服务款”字样，以确保款项用途明确。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的发票或收据。

五、额外费用

1.如因甲方原因导致贷款申请被拒绝或贷款申请过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。

2.如因乙方原因导致贷款申请未成功或贷款申请过程中产生额外费用，乙方应承担相应费用。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

2.如乙方未按时提供服务，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

b.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致贷款申请未成功的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分合同金额的[具体比例]。

b.乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方同意诉讼解决，争议应提交至[具体法院名称]法院管辖。

5.争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的当事人应立即通知对方，并提供不可抗力的证明。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方代表签字（或盖章）后，本协议正式生效。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方贷款还款期限届满之日止，或双方协商一致终止本协议之日止。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.终止：

a.本协议在有效期届满后自动终止。

b.双方协商一致，可以书面形式终止本协议。

c.因甲方违约，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

d.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可终止本协议，并互不承担责任。

e.本协议终止后，双方应立即终止所有基于本协议产生的权利义务关系。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.通知自送达对方或对方签收之日起视为送达。

五、不可分割性

本协议的条款构成不可分割的整体，任何条款的无效或不可执行不应影响其他条款的有效性和可执行性。

六、争议解决

本协议的争议解决机制应适用于本协议的任何条款，包括附则。

七、法律适用与管辖

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方收入证明复印件；

3.甲方资产证明复印件；

4.甲方购房意向书；

5.甲方贷款申请表。

二、乙方提供的材料

1.贷款咨询服务方案；

2.贷款产品介绍及比较；

3.贷款申请流程图；

4.贷款所需材料清单；

5.贷款政策解读及风险评估报告。

三、双方共同认可的辅助材料

1.贷款申请所需各类证明文件的原件及复印件；

2.贷款申请过程中的沟通记录；

3.双方签订的补充协议或备忘录；

4.贷款审批结果通知；

5.贷款合同。

四、其他附件

1.任何与本协议相关，经双方同意的其他文件；

2.任何与本协议履行有关，经双方同意的其他辅助