商业建筑劳务合同模板

商业建筑劳务合同模板编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方需要进行商业建筑项目的施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业建筑项目施工过程中的权利义务，确保施工项目按期、按质、按量完成。

二、合同背景：甲方为满足商业建筑项目的需求，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工所需的土地、场地和施工条件，确保乙方顺利进行施工。

2.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程进度款，确保乙方施工资金的正常周转。

3.甲方应负责办理项目施工所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

4.甲方应确保施工图纸、技术资料和施工方案等文件的准确性和完整性，并按照约定时间提供给乙方。

5.甲方应配合乙方进行施工过程中的质量、安全和进度管理，对乙方施工过程中的问题给予及时解决。

6.甲方应按照合同约定，对施工过程中因甲方原因导致的损失承担赔偿责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和施工图纸、技术资料进行施工，确保工程质量符合国家有关标准和规范。

2.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定并实施安全生产规章制度，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.乙方应按照甲方要求，按时提交施工进度报告和质量检验报告，配合甲方进行施工过程中的质量检查。

4.乙方应按照合同约定，合理使用材料和设备，确保工程质量和进度。

5.乙方应按照合同约定，对施工过程中因乙方原因导致的损失承担赔偿责任。

6.乙方应保证在施工过程中，对施工现场的环境进行保护和治理，减少对周边环境的影响。

7.乙方应在工程完工后，按照甲方要求进行竣工验收，并在验收合格后交付使用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量和进度。

2.甲方有权对乙方施工过程中的问题提出整改要求，并要求乙方按时整改。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全和进度进行监督检查。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。

6.乙方有权对施工过程中的质量问题提出异议，并要求甲方予以解决。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应按照合同约定，妥善保管合同文本和相关资料。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，避免影响工程进度和工程质量。

4.双方应相互尊重，不得侵犯对方合法权益。

5.双方应按照合同约定，及时履行合同终止后的后续事宜。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：本合同约定的商业建筑劳务总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：施工过程中，根据工程进度，甲方应按照以下比例支付进度款：

-施工完成进度达到__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成进度达到__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成进度达到__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成进度达到__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成进度达到__________%时，支付合同总金额的__________%；

以上进度款支付，应在每个进度节点后__________日内完成。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内完成对乙方提交的竣工结算报告的审核，并在审核无误后支付剩余的合同总金额，即人民币__________元。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供相应的工程进度报告、质量检验报告和结算资料。

2.甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的收据或发票。

3.甲方有权要求乙方提供银行账户信息，以便进行支付。

四、额外费用：

1.因不可抗力或甲方原因导致的工程延期、材料价格变动等，导致合同总金额增加的，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

2.因乙方原因导致的工程延期、质量不合格等，导致合同总金额减少的，乙方应承担相应的责任，并退还甲方已支付的款项。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决：

若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

-若甲方未按时提供施工所需的土地、场地或施工条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的额外费用。

-若甲方未办理项目施工所需的各项审批手续，导致工程停工，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间、地点和施工图纸、技术资料进行施工，导致工程延期，应向甲方支付_____%的违约金。

-若乙方施工过程中出现质量问题，未按甲方要求整改，应承担相应的赔偿责任。

-若乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，可采取以下方式解决：

-调解：双方可共同选择一名或多名调解员，就争议事项进行调解。

-仲裁：双方可协商选择仲裁机构，按照仲裁规则解决争议。

-诉讼：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同的争议解决，如选择诉讼方式，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

三、其他：

1.本合同中任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件发生后______日内，双方应协商解决合同履行问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附则：

编号：__________

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格并交付使用之日止，本合同具有法律约束力。

二、有效期：本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

三、变更和终止条款：

1.变更：

-本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

-任何变更内容均应符合国家法律法规及相关政策，不得损害国家利益、社会公共利益和他方合法权益。

2.终止：

-本合同在以下情况下终止：

a.工程竣工验收合格并交付使用；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施不力；

e.其他法律法规规定或双方约定的终止情形。

3.合同解除：

-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

-因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，互不承担责任。

四、通知：

1.本合同签订后，双方应各自保留一份合同文本，并确保及时接收对方的书面通知。

2.书面通知应以挂号信或特快专递等方式发送，自发出之日起______个工作日后视为送达。

五、不可抗力：

1.本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非因任何一方主观过错导致无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并在______日内提供不可抗力事件的相关证明材料。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.需求文档：包括但不限于甲方提出的商业建筑项目需求说明、功能要求、性能指标等文档。

2.设计方案：由乙方提供的商业建筑项目设计方案，包括建筑图纸、效果图、施工组织设计等。

3.技术规格：详细列出商业建筑项目所需材料、设备的技术规格，确保施工质量符合要求。

4.施工方案：乙方制定的商业建筑项目施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。

5.甲方提供的土地使用证明、规划许可证、施工许可证等证件复印件。

6.乙方提供的营业执照、资质证书、安全生产许可