2024版办公室楼装修合同

编号：_________

2024版办公室楼装修合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：年月日

2024版办公室楼装修合同

合同目录

第一章：合同主体及定义

i.i甲方名称及代表人

1.2乙方名称及代表人

1.3合同相关术语解释

第二章：装修工程内容

2.1装修范围

2.2装修风格及设计要求

2.3装修材料要求

第三章：合同价格

3.1合同总价

3.2价格构成

3.3付款方式及时间

3.4价格调整条款

第四章：工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3施工进度计划

4.4延期违约责任

第五章：施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.2验收标准

5.3保修条款

第六章：施工安全及环保

6.1施工安全措施

6.2划、保要求及措施

6.3安全事故处理

第七章：变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一章：其他条款

11.1保密条款

11.2广告宣传条款

11.3法律适用及争议解决

第十二章：附件

12.1装修设计方案

12.2材料品牌及规格清单

12.3工程进度计划表

第十三章：双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四章：合同生效日期及有效期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

甲方名称为：,代表人为:

1.2乙方名称及代表人

乙方名称为：，代表人为:

1.3合同相关术语解释

1.3.1装修：指根据甲方要求，对办公室楼进行内部装修，包括

墙面、地面、天花板的装修，以及家具的采购和安装等。

1.3.2甲方：指合同中承担委托装修义务的一方，即办公室楼的

所有者或使用者。

1.3.3乙方：指合同中承担装修施工义务的一方，即装修公司或

施工队。

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未能按照约定时间支付工程款或未能提供施工场地等导致

工程延期，应承担因此产生的违约金，违约金计算方式为每日违约金

额的千分之五。

8.2乙方违约责任

乙方未能按照约定的工期完成工程或未能达到约定的质量标准,

应承担因此产生的违约金，违约金计算方式为每日违约金额的千分之

五。

8.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他直接损

失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会进行

仲裁。

9.3诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十章：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致

后，签订书面变更协议。

10.3合同终止条件

本合同在工程验收合格，甲方支付完所有工程款后终止。

第十一章：其他条款

11.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得

向第三方披露。

11.2广告宣传条款

未经对方同意，任何一方不得使用对方的名字或标志进行广告宣

传。

11.3法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，如法律、法规发生变化，应按

变化后的法律、法规执行。

第十二章：附件

12.1装修设计方案

附件一：装修设计方案及相关图纸。

12.2材料品牌及规格清单

附件二：材料品牌、规格及数量清单。

12.3工程进度计划表

附件三：工程进度计划表。

第十三章：双方签字盖章

甲方代表：_________

乙方代表：_________

第十四章：合同生效日期及有效期

14.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同有效期

本合同有效期至工程验收合格，甲方支付完所有工程款之日止。

甲方签字：_________

日期：—年—月—日

乙方签字：_________

日期：—年—月—日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如甲方指定供应商，乙方

应无条件接受，并按照甲方的要求进行采购。若乙方未经甲方同意,

私自更换供应商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金

额的5%o

2.甲方变更设计要求

甲方在合同签订后，有权根据实际情况变更设计要求。乙方应根

据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。如乙方未经甲

方同意，私自变更设计要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金

为合同总金额的5%o

3.甲方监督工程质量

甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。乙

方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和方便。如乙方不配

合甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的

5%o

4.甲方提前使用办公室

在合同约定的工期范围内，甲方有权提前使用办公室。乙方应在

甲方要求的时间内，完成剩余的施工任务C如乙方未能按时完成，甲

方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

5.甲方安排人员现场办公

甲方有权在施工过程中，安排人员现场办公，以便对施工进度和

质量进行实时监控。乙方应提供必要的办公条件，并确保施工现场的

安全。如乙方不配合甲方现场办公，甲方有权要求乙方支付违约金,

违约金为合同总金额的5机

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方负责施工安全

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行

施工，确保施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙

方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方保证工程质量

乙方应确保施工质量符合合同约定的标准。如乙方施工质量不合

格，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。

3.乙方按时完成施工

乙方应按照合同约定的工期，按时完成施工任务。如乙方未能按

时完成，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5吼

4.乙方提供施工进度报告

乙方应定期向甲方提供施工进度报告，以便甲方了解施工情况。

如乙方未提供进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合

同总金额的5%o

5.乙方保护甲方利益

乙方在施工过程中，应切实保护甲方的利益，不得损害甲方的财

产和权益。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约

金为合同总金额的5%o

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。

如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担

责任。

2.第三方中介的收费

第三方中介的收费标准应事先明确告知甲方和乙方，并在合同中

予以约定。如第三方中介未经甲方和乙方同意，擅自提高收费标准,

甲方和乙方有权拒绝支付。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向无关

第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致合同纠纷，第三方中

介应承担责任。

4.第三方中介的回避义务

如第三方中介与甲方或乙方存在利益冲突，第三方中介应主动回

避。如第三方中介未回避，导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。

5.第三方中介的服务质量

第三方中介应提供专业、高效的服务，确保甲方和乙方的利益。

如第三方中介服务不到位，导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.装修设计方案及相关图纸

2.材料品牌、规格及数量清单

3.工程进度计划表

4.甲方单位资质证明

5.乙方单位资质证明

6.施工安全措施方案

7.划、保措施方案

8.施工质量保证措施

9.甲方代表授权书

10.乙方代表授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款

2.甲方未按约定提供施工场地

3.乙方未按约定完成施工任务

4.乙方使用未经甲方同意的材料供应商

5.乙方未按约定质量标准完成工程

6.乙方未按约定工期完成施工

7.乙方未按约定提供施工进度报告

8.第三方中介未履行协调职责

9.第三方中介未遵守保密义务

10.第三方中介未回避利益冲突

11.第三方中介服务不到位

三、法律名词及解释：

1.合同：指双方签订的办公室楼装修合同

2.装修：指对办公室楼进行内部装修，包括墙面、地面、天花

板的装修，以及家具的采购和安装等

3.甲方：指合同中承担委托装修义务的一方

4.乙方：指合同中承担装修施工义务的一方

5.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中介机构

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿

7.工期：指合同约定的施工完成时间

8.质量标准：指合同约定的工程质量要求

9.保修：指乙方对施工质量提供的保障措施

10.环保：指施工过程中应遵守的环境保护要求

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提前使用办公室：乙方应在甲方要求的时间内，完成剩

余的施工任务。

2.乙方施工质量不合格：甲方有权要求乙方无偿返工，直至达

到合同约定的质量标准。

3.乙方未按约定工期完成施工：甲方有权要求乙方支付违约金,

违约金为合同总金额的5机

4.乙方未按约定提供施工进度报告：甲方有权要求乙方支付违

约金，违约金为合同总金额的5%。

5.第三方中介未履行协调职责：甲方和乙方有权拒绝支付第三

方中介的费