别墅水电施工合同

别墅水电施工合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：甲方：__________乙方：__________

合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行别墅水电施工的具体事项，双方经友好协商，达成如下共识。

合同背景：鉴于甲方拟对其别墅进行水电改造，为保障施工质量、进度及双方权益，经甲乙双方充分沟通，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供别墅水电施工所需的相关资料，包括但不限于房屋图纸、水电布局图、施工区域划分等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并对因资料错误导致的施工延误或损失承担责任。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点和条件，配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、保障施工人员的人身安全等。

4.甲方应按照合同约定支付工程款，并在乙方完成施工后进行验收。

5.甲方应承担因自身原因导致的施工延误或增加的工程量，并按合同约定支付相应的费用。

乙方责任与义务：

1.乙方应在接到甲方提供的资料后____个工作日内，提交施工方案及进度计划，经甲方确认后开始施工。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工质量。

3.乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，并按时完成工程。

4.乙方应确保施工过程中不损害甲方房屋结构和周边设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应按照合同约定进行施工，不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

6.乙方应按照合同约定提供施工人员，确保施工人员具备相应的资质和技能。

7.乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。

8.乙方应按照合同约定进行工程验收，并在验收合格后向甲方提交工程结算报告。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证施工质量。

2.甲方有权对施工进度进行监督，并对施工过程中出现的问题提出意见和建议。

3.甲方有权在施工过程中随时检查工程质量，发现质量问题有权要求乙方整改。

4.甲方有权在合同约定的期限内支付工程款。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件。

6.乙方有权在施工过程中对甲方提供的资料和条件进行核实。

7.乙方有权根据实际情况对施工方案进行调整，但需经甲方同意。

8.乙方有权在合同约定的期限内收取工程款。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整），具体构成如下：

1.工程直接费用：人民币______元整，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

2.间接费用：人民币______元整，包括但不限于管理费、利润等。

3.预留金：人民币______元整，用于可能出现的额外费用或不可预见的情况。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度报告和已完成工程量，分期支付进度款。具体支付节点和比例如下：

-首次进度款：施工开始后____个工作日内，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

-第二次进度款：完成工程总量的_____%后，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

-第三次进度款：完成工程总量的_____%后，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

3.验收款：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的_____%作为验收款，即人民币______元整。

4.结算款：乙方提交最终结算报告后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项，即人民币______元整。

所有款项的支付均应通过银行转账方式进行，甲方应在支付前向乙方提供收款账户信息。如因甲方原因导致乙方未能按合同约定收到款项，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息。

如发生合同约定的额外费用，甲方应按照实际发生金额和合同约定的比例支付给乙方。任何额外费用的支付均需甲方书面确认。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

-若甲方未按合同约定提供施工所需资料或条件，导致施工延误，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失。

-若甲方擅自变更施工方案或要求乙方进行未经合同约定的额外工作，甲方应承担相应的费用。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间和质量完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

-若乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

-若乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工或修复，直至符合约定标准。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。

2.仲裁机构：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁规则：仲裁应按照________仲裁规则进行。

4.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.争议解决的法律适用：本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、管辖法院

若双方在仲裁过程中未能达成一致或仲裁裁决未得到履行，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

四、不可抗力

如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本大幅增加，双方应协商解决。如协商不成，可按本合同约定的违约责任处理。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同内容已充分沟通并达成一致。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程完工并经甲方验收合格之日止。如因特殊原因导致工程延期，双方应另行协商并签订补充协议。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.终止条件：

-甲方或乙方任何一方严重违约，另一方有权通知对方终止合同。

-因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。

-经双方协商一致，可终止合同。

3.终止后的处理：

-合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。

-乙方应将施工现场清理干净，并将剩余材料、设备等归还原主或处理。

-双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。

四、通知

本合同项下的通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

-甲方：__________

-乙方：__________

送达地址：__________

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为________仲裁委员会，仲裁规则为________仲裁规则。

附件：

1.需求文档：包括甲方对别墅水电施工的具体要求，如水电布局、功能需求、材料品牌等。

2.设计方案：乙方提交的详细设计方案，包括水电施工图、电气线路图、管道布局图等。

3.技术规格：施工所需材料、设备的技术参数和标准，确保施工质量符合国家标准。

4.施工组织设计：乙方制定的施工组织方案，包括施工进度计划、人员安排、施工工艺等。

5.甲方提供的资料：包括房屋图纸、水电布局图、施工区域划分图等。

6.施工合同附件：包括合同签订双方的营业执照、资质证书、安全许可证等证件复印件。

7.甲方提供的设备清单：包括甲方提供的设备型号、数量、性能参数等。

8.乙方提交的施工日志：记录施工过程中的重要事件、进度、问题及解决措施等。

9.工程验收报告：包括施工质量、进度、安全等方面的验收结果。

10.乙方提交的结算报告：详细列出工程量、材料费、人工费、设备租赁费等费用，以及应扣除的预留金等。