情侣购房合同

情侣购房合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方均为具备完全民事行为能力的自然人，双方基于共同的意愿，就共同购房事宜达成如下协议：

一、合同目的与背景

甲乙双方经友好协商，同意共同出资购买位于[购房地址]的房产，旨在满足双方居住需求，共同营造温馨家庭氛围。

二、房屋基本情况

房屋具体信息如下：

房屋地址：[购房地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：居住

三、出资比例及支付方式

甲乙双方同意按照以下出资比例共同出资购房：

甲方出资比例：[甲方出资比例]%；

乙方出资比例：[乙方出资比例]%。

甲方与乙方应于[具体时间]前，将各自出资比例的款项支付至[指定账户]。

四、房屋产权登记

房屋产权登记事宜由甲乙双方共同办理，房屋产权登记后，房屋产权归甲乙双方共同所有。

五、合同解除与违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，按时足额支付各自出资比例的购房款项。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权登记手续。

3.甲方在房屋产权登记后，应与乙方共同承担房屋的维修、保养等责任。

4.甲方应保证房屋在购买前不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

5.甲方应保证在购房过程中提供的信息真实、准确、完整。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付各自出资比例的购房款项。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续。

3.乙方在房屋产权登记后，应与甲方共同承担房屋的维修、保养等责任。

4.乙方应保证房屋在购买前不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方应保证在购房过程中提供的信息真实、准确、完整。

三、共同责任和义务：

1.甲乙双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规进行购房。

2.甲乙双方在购房过程中应互相尊重、诚信合作，共同维护购房权益。

3.甲乙双方应共同承担购房过程中的税费、手续费等费用。

4.甲乙双方在购房过程中发生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。

5.甲乙双方应共同确保房屋的安全使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

6.甲乙双方在购房后应共同参与房屋的装修、布置等事宜。

四、违约责任：

1.如甲方或乙方未按时足额支付购房款项，应向守约方支付相应的违约金，违约金按每日应支付款项的千分之一计算。

2.如甲方或乙方在房屋产权登记过程中未履行义务，导致房屋产权登记延误，应向对方支付相应的违约金，违约金按每日应办理事项的千分之一计算。

3.如甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.如甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除条件：

1.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

2.如房屋产权登记存在权利瑕疵，甲方或乙方可解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决：

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本合同项下购房总价款为人民币[购房总价款]元（大写：[大写金额]元整），此为房屋的购买总价，包括但不限于房屋本价款、税费、装修费用等所有与房屋购买直接相关的费用。

二、支付比例

1.甲方应支付的人民币金额为：[甲方应支付金额]元，占合同总金额的[甲方出资比例]%。

2.乙方应支付的人民币金额为：[乙方应支付金额]元，占合同总金额的[乙方出资比例]%。

三、支付方式

1.首付款：甲乙双方应在签订本合同时，共同支付首付款人民币[首付款金额]元，占合同总金额的[首付款比例]%。

2.尾款支付：甲乙双方应在房屋产权登记手续办理完毕后，支付剩余的尾款人民币[尾款金额]元，占合同总金额的[尾款比例]%。

四、支付时间

1.首付款支付时间：甲乙双方应在签订本合同后的[首付款支付时间]日内支付首付款。

2.尾款支付时间：甲乙双方应在房屋产权登记手续办理完毕后的[尾款支付时间]日内支付尾款。

五、支付条件

1.首付款支付条件：甲乙双方确认房屋买卖合同有效，且首付款支付账户已由乙方提供。

2.尾款支付条件：甲乙双方确认房屋产权登记手续已办理完毕，且房屋所有权已转移至甲乙双方名下。

六、逾期支付责任

1.如甲方或乙方未按约定时间支付购房款项，应向守约方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日应支付款项的千分之一计算。

2.如逾期付款导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、费用承担

1.房屋购买过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照出资比例分担。

2.如因甲乙双方原因导致合同解除，已支付的款项不予退还，但双方应就各自承担的费用进行结算。

八、资金监管

为保障甲乙双方的合法权益，本合同项下的购房款项将通过[指定银行]的监管账户进行支付，具体操作按照银行相关规定执行。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.如甲方或乙方未按合同约定支付购房款项，应向守约方支付违约金，违约金按每日应支付款项的千分之一计算，直至支付完毕。

2.如甲方或乙方未按合同约定办理房屋产权登记手续，应向对方支付违约金，违约金按每日应办理事项的千分之一计算。

3.如甲方或乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.如甲方或乙方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的法律责任。

二、赔偿方式

1.如违约方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2.如违约方因违约行为给对方造成间接经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：甲乙双方同意将争议提交至[约定法院名称]，适用中华人民共和国法律进行审理。

b.仲裁：甲乙双方同意将争议提交至[约定仲裁机构]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

四、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

如选择诉讼解决争议，甲乙双方同意以[约定法院名称]为管辖法院。

六、保密条款

甲乙双方对本合同的签订、履行以及解决争议过程中所涉及的一切信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、合同解除

1.如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况，合理处理剩余事宜，包括但不限于房屋的退还、款项的结算等。

八、其他

本违约与争议解决机制作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止。在房屋产权登记手续办理完毕后，本合同自动终止。

三、变更与终止条款

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字（或盖章）后生效。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况，合理处理剩余事宜，包括但不限于房屋的退还、款项的结算等。

四、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过其他双方认可的通讯方式送达。

2.通知自送达对方之日起视为送达完成。

五、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、不可分割条款

本合同的各个条款均为不可分割的整体，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。

3.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致后予以补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

九、合同签署

甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

附件：

编号：__________

1.房屋买卖合同：详细列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、用途等。

2.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。

3.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以确认房屋的实际面积和结构。

4.房屋买卖合同附件：包括但不限于以下内容：

a.房屋装修设计图纸：如涉及房屋装修，提供装修设计图纸。

b.房屋装修预算清单：如涉及房屋装修，提供装修预算清单。

c.房屋装修施工方案：如涉及房屋装修，提供施工方案。

5.房屋买卖合同履行过程中的相关文件：包括但不限于以下内容：

a.首付款支付凭证：证明首付款已支付。

b.尾款支付凭证：证明尾款已支付。

c.房屋产权登记手续办理凭证：证明房屋产权登记手续已办理完毕。

6.甲乙双方身