房贷申请人信用评估协议

房贷申请人信用评估协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款购买房屋，乙方同意对甲方进行信用评估，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方信用评估的相关事宜，为乙方提供贷款决策依据。

二、合同背景：甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意对甲方进行信用评估，以确定甲方的还款能力及信用状况。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应提供真实、完整、有效的个人信息和财务状况，包括但不限于身份证、收入证明、资产证明等，以供乙方进行信用评估。

2.甲方应积极配合乙方的调查，包括但不限于提供必要的文件、接受电话或现场调查等。

3.甲方承诺在贷款申请过程中，不得提供虚假信息，如有不实陈述，甲方应承担相应的法律责任。

4.甲方应按照乙方的要求，及时更新个人信息和财务状况，确保乙方能够准确评估甲方的信用状况。

5.甲方在贷款期间，应遵守贷款合同的相关约定，按时还款，不得逾期。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料，对甲方进行公正、客观的信用评估。

2.乙方应在甲方申请贷款后的一定期限内完成信用评估，并向甲方提供评估结果。

3.乙方应对甲方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给任何第三方。

4.乙方在信用评估过程中，如发现甲方存在不实陈述或违法行为，有权拒绝贷款申请或终止贷款合同。

5.乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件，明确贷款条件、利率、还款方式等事项。

6.乙方应按照国家相关法律法规，对贷款合同进行监管，确保贷款资金的安全使用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成信用评估，并告知评估结果。

2.甲方有权在贷款合同签订前，要求乙方提供详细的产品信息和服务内容。

3.甲方有权在贷款期间，要求乙方提供必要的帮助和指导，确保贷款顺利执行。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和财务状况，以进行信用评估。

5.乙方有权在信用评估过程中，对甲方的信息进行核实，以确保评估结果的准确性。

6.乙方有权在贷款合同签订后，对甲方的贷款使用情况进行监管。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下，甲方向乙方申请的贷款总额为人民币__________元（大写：______________________元），具体金额以双方最终签订的贷款合同为准。

二、支付方式：

1.贷款发放：乙方将在甲方满足贷款条件后，按照贷款合同约定的期限和金额，将贷款资金一次性或分批发放至甲方指定的银行账户。

2.还款方式：甲方同意按照贷款合同约定的还款计划进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金或按期还息、一次性还本等多种还款方式。

3.首付款：甲方应在贷款发放前，向乙方支付首付款人民币__________元（大写：______________________元），首付款的支付方式为__________。

4.额外费用：本协议项下的额外费用，包括但不限于评估费、保险费、手续费等，应由甲方承担。具体费用项目和金额将在贷款合同中明确列出。

5.逾期付款：如甲方未按时支付任何款项，乙方有权按照贷款合同约定的逾期利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

三、支付条件：

1.甲方支付首付款的条件：甲方应在签订贷款合同前支付首付款，并在乙方确认收到首付款后，乙方方可开始办理贷款手续。

2.乙方发放贷款的条件：甲方应满足贷款合同约定的所有条件，包括但不限于信用评估通过、提供必要的文件和资料等。

3.甲方还款的条件：甲方应在贷款合同约定的还款日按时还款，如遇特殊情况无法按时还款，甲方应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可延期还款。

四、资金监管：

1.乙方在贷款发放前，有权对甲方账户进行监管，确保贷款资金用于约定的房屋购买目的。

2.甲方同意在贷款期间，乙方有权对甲方账户进行监管，以确保贷款资金的安全使用。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.若甲方未按照本协议及贷款合同约定的期限和金额支付款项，构成违约行为。甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定完成信用评估或在规定时间内提供评估结果，构成违约行为。乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在信用评估过程中受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

二、违约责任及赔偿：

1.违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

2.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。

3.若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

三、争议解决：

1.本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交至____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

四、适用法律及管辖法院：

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议签订地为____________，对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均应提交至____________人民法院管辖。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在签订本协议后的一定期限内完成信用评估，并在评估完成后及时通知乙方。

二、有效期：

本协议的有效期为自生效之日起至甲方贷款合同终止之日止。在本协议有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务。

三、变更：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

四、终止：

1.本协议因以下原因终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议；

e.法律法规规定应当终止的其他情形。

2.本协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定，妥善处理剩余事宜。

五、通知：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后三日内以书面形式通知对方。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有约束力。

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋贷款申请表

2.甲方个人信息表

3.甲方财务状况表

4.甲方房屋购买意向书

二、设计方案

1.甲方房屋购买计划书

2.乙方提供的贷款产品说明及方案

三、技术规格

1.乙方贷款产品技术参数

2.贷款还款计划表

四、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件

2.甲方户口簿复印件

3.甲方婚姻状况证明复印件

4.甲方收入证明复印件

5.甲方资产证明复印件

6.甲方房屋产权证明复印件

7.乙方营业执照复印件

8.乙方贷款业务许可证复印件

五、其他相关文件

1.甲方与房屋卖方签订的购房合同复印件

2.甲方与房屋中介签订的委托代理合同复印件

3.乙方贷款合同复印件

4.乙方贷款还款计划表复印件

5.甲方与乙方签订的信用评估协议复印件

甲方签字/盖章：_________________