房屋合规性检查制度VIP

房屋合规性检查制度编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________，地址：__________；

乙方（房屋检查机构）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，为确保房屋的合规性，双方本着诚实守信、平等互利的原则，就甲方房屋的合规性检查事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方房屋的合规性，确保房屋符合国家相关法律法规和行业标准，保障房屋安全。

二、合同背景：甲方因房屋存在安全隐患，需进行合规性检查，特委托乙方对房屋进行合规性检查。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供真实、完整、有效的房屋信息，包括房屋产权证明、建筑图纸、使用情况等，确保乙方能够准确、全面地进行合规性检查。

2.配合乙方进行检查工作，包括但不限于提供必要的检查通道、设施，以及协助乙方对检查过程中发现的问题进行核实。

3.保障检查过程中的安全，确保乙方人员在检查过程中的人身和财产安全。

4.在检查过程中，如有需要，按照乙方的要求提供必要的资料和协助。

5.按照合同约定支付检查费用。

6.检查完成后，对乙方提供的检查报告进行审阅，如有异议，应在收到报告之日起__________日内提出。

乙方责任和义务：

1.按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方房屋进行合规性检查，确保检查结果的客观、公正、准确。

2.在检查前，向甲方提供详细的检查方案和检查项目清单，明确检查范围、内容和标准。

3.检查过程中，严格遵守职业道德和操作规程，确保检查质量。

4.在检查完成后，及时向甲方提交书面检查报告，报告应详细列出检查结果、存在问题及整改建议。

5.对检查过程中发现的问题，提供专业的技术支持和整改指导。

6.保守甲方房屋的机密信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7.按照合同约定的时间和标准完成检查工作，确保甲方房屋合规性检查的及时性。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同约定的检查服务总金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.预付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

b.检查完成支付：乙方完成房屋合规性检查并提交检查报告后，甲方应在收到报告之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

c.整改指导支付：若甲方根据检查报告进行整改，并在整改过程中需要乙方提供指导服务，双方另行协商支付方式，但不得影响原合同约定的支付进度。

3.额外费用：

a.如因甲方原因导致检查工作延误，甲方应承担由此产生的额外费用。

b.如检查过程中发现特殊问题，需要额外检测或处理，经双方协商一致后，甲方应支付相应的费用。

4.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。支付凭证应作为合同附件保存。

5.付款条件：乙方完成检查工作并提交检查报告，且甲方对报告内容无异议，视为满足付款条件。

6.逾期付款：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.争议解决：如因付款问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

b.乙方违约：若乙方未能按时完成检查工作或提交检查报告，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

c.若乙方在检查过程中泄露甲方房屋机密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.争议协商：双方在发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。

b.争议调解：若协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。

c.争议仲裁：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

d.争议诉讼：若仲裁不成或双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.适用法律和管辖法院：

本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，应首先提交合同签订地人民法院管辖。

a.甲方住所地人民法院；

b.乙方住所地人民法院；

c.合同签订地人民法院。

4.紧急情况处理：

a.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

b.在不可抗力情况下，双方应协商一致，可解除合同或变更合同条款。

5.其他：

本合同的违约与争议解决机制为双方共同遵守的原则，任何一方违反上述规定，均应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方违反合同约定或未履行合同义务，均应承担相应的法律责任。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至检查工作完成之日止。如因特殊情况导致检查工作延期，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规或不可抗力等因素发生变化，导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

a.合同履行完毕：在检查工作完成后，本合同自动终止。

b.双方协商一致：在合同履行过程中，如双方协商一致，可终止合同。

c.违约终止：任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

d.不可抗力终止：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可终止合同，并互不承担责任。

四、通知与送达：

1.通知：双方应通过书面形式相互通知，包括合同履行过程中的变更、违约、终止等情况。

2.送达：通知应以挂号信、特快专递等方式送达，自送达之日起视为送达成功。

五、合同份数与保管：

1.份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.保管：双方应妥善保管合同文本，不得擅自复制、泄露或转让。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本合同及其补充协议的修改、补充、解释和终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋的合法所有权。

2.房屋建筑图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，以供乙方进行合规性检查时参考。

3.房屋使用情况说明：甲方对房屋的历史使用情况、维修记录等进行的详细说明，以帮助乙方了解房屋现状。

4.检查方案及项目清单：乙方提供的检查方案和项目清单，包括检查范围、内容、标准及预期结果。

5.检查报告：乙方完成的房屋合规性检查报告，包括检查结果、存在问题及整改建议。

6.合同签订双方的身份证明复印件：包括身份证、营业执照等，以证明双方具备签订合同的资格和能力。

7.预付款支付凭证：甲方支付预付款的银行转账凭证或现金支付凭证。

8.检查完成支付凭证：甲方支付检查完成款项的银行转账凭证或现金支付凭证。

9.其他相关文件：