文化产业承包合同

文化产业承包合同编号：__________

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有[具体文化产业项目名称]的文化产业项目，乙方有意承包该项目的运营与管理，双方经友好协商，就甲方将[具体文化产业项目名称]的文化产业项目承包给乙方运营与管理事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将[具体文化产业项目名称]的文化产业项目承包给乙方运营与管理的相关事宜，明确双方的权利、义务及责任。

二、合同背景

甲方因业务发展需要，决定将[具体文化产业项目名称]的文化产业项目承包给乙方运营与管理，乙方接受甲方委托，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

四、承包范围

乙方承包甲方[具体文化产业项目名称]的文化产业项目，包括但不限于项目运营、管理、维护等工作。

五、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供项目相关资料，确保乙方了解项目情况；

2.甲方应配合乙方完成项目运营、管理工作；

3.甲方应按照约定支付乙方承包费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照约定完成项目运营、管理工作；

2.乙方应确保项目运营、管理工作的顺利进行；

3.乙方应按照约定向甲方支付相关费用。

六、违约责任

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

编号：__________

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，将[具体文化产业项目名称]的文化产业项目的所有权、使用权及经营管理权完整地转移给乙方，确保乙方能够合法、有效地进行项目运营。

2.甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目背景、市场分析、运营计划、财务报表等，确保乙方能够全面了解项目情况。

3.甲方应保证项目所涉及的土地使用权、房产证、商标权、专利权等法律文件的合法有效性，并在合同履行期间负责维护这些权利。

4.甲方应按照合同约定的时间节点，支付乙方承包费用，并保证支付方式的安全、便捷。

5.甲方应协助乙方解决项目运营过程中可能遇到的外部问题，如政府审批、社会关系协调等。

6.甲方应定期对乙方的运营情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行项目运营。

二、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，对[具体文化产业项目名称]的文化产业项目进行合法、合规的运营和管理，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.乙方应建立健全项目运营管理制度，确保项目运营的稳定性和连续性。

3.乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于财务状况、市场表现、客户满意度等。

4.乙方应确保项目运营过程中的安全和环保，避免对环境造成污染或安全事故的发生。

5.乙方应遵守合同约定，按时支付相关费用，包括但不限于税费、员工工资等。

6.乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露给任何第三方。

7.乙方应积极配合甲方进行项目监督和检查，对甲方提出的合理建议及时予以采纳。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方的运营情况进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用，并对甲方提供的项目资料进行合法使用。

四、双方义务

1.双方应诚信履行合同，不得以任何形式违约。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护项目形象，不得以任何方式损害对方的合法权益。

4.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

合同金额与支付方式：

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币[具体金额]元整，包括但不限于项目运营成本、管理费用、税费等。

二、支付方式

1.项目启动资金：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的[具体比例]%作为项目启动资金，即人民币[具体金额]元整。

2.运营阶段支付：项目正式运营后，甲方应按照以下时间节点和比例向乙方支付运营费用：

-每季度初，甲方应支付上季度项目运营费用的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元整。

-每年度末，甲方应支付当年项目运营费用的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元整。

3.终止支付：如合同因任何原因终止，甲方应在合同终止后的[具体天数]个工作日内，支付乙方截至终止日的剩余运营费用。

三、支付条件

1.乙方提交经甲方确认的合法有效的发票或收据。

2.乙方完成相应阶段的运营任务，并达到约定的运营目标。

3.甲方收到乙方提交的支付申请及相关文件。

四、额外费用

1.除合同约定的总金额外，双方应就以下额外费用达成一致：

-项目运营过程中产生的税费，由乙方承担，甲方应协助乙方完成相关税务申报。

-项目运营过程中因不可抗力或政策变化等原因产生的额外费用，双方应根据实际情况协商解决。

2.任何未在合同中列明的额外费用，双方应友好协商确定支付方式和金额。

五、支付方式变更

1.如双方协商一致，可以变更支付方式，包括但不限于支付时间、支付比例和支付条件。

2.支付方式的变更应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.如乙方未按约定完成项目运营任务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为：

a.甲方未能按合同约定支付款项，构成违约；

b.乙方未能按合同约定完成项目运营任务，或未能达到约定的运营目标，构成违约；

c.双方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约；

d.双方因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方，构成违约。

2.违约责任：

a.违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；

b.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的[具体比例]%计算；

c.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议；

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构由双方共同选定。

2.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、公司法、知识产权法等相关法律法规。

3.管辖法院：

除非双方另有约定，所有因本合同引起的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：

本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.不可抗力处理：

a.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

b.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或变更事宜；

c.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽快恢复正常履行。

四、合同终止

1.合同终止条件：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致终止合同；

c.因一方违约导致合同无法履行；

d.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。

2.合同终止后的处理：

a.双方应立即停止履行合同；

b.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系；

c.双方应按照合同约定，妥善处理项目移交和资产清算事宜。

附则：

编号：__________

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行合同签订前的所有必要程序，包括但不限于项目审批、资产评估、法律文件审核等。

二、有效期

本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更条款

1.本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方的合法权益。

3.任何变更均应包括变更的内容、生效日期和双方的权利义务。

四、终止条款

1.合同的终止包括自然终止和提前终止两种情况。

2.自然终止：合同期满后，如双方无异议，合同自然终止。

3.提前终止：在以下情况下，任何一方有权提前终止合同：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后[具体天数]日内未采取补救措施；

c.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同终止后的债权债务关系。

五、通知与送达

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.通知自发送之日起[具体天数]个工作日后视为送达。

六、合同份数

本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用本附则的规定。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何违反本合同的行为均应承担相应的法律责任。

附件：

编号：__________

附件：

一、项目需求文档

1.[具体文化产业项目名称]项目运营需求说明书

2.[具体文化产业项目名称]项目市场分析报告

3.[具体文化产业项目名称]项目客户需求调研报告

二、设计方案

1.[具体文化产业项目名称]项目整体设计方案

2.[具体文化产业项目名称]项目分项设计方案

3.[具体文化产业项目名称]项目施工图纸

三、技术规格

1.[具体文化产业项目名称]项目所需设备技术规格

2.[具体文化产业项目名称]项目软件系统技术规格

3.[具体文化产业项目名称]项目网络通信技术规格

四、各类证件复印件

1.[具体文化产业项目名称]项目土地使用权证复印件

2.[具体文化产业项目名称]项目房产证复印件

3.[具体文化产业项目名称]项目相关审批文件复印件

4.[具体文化产业项目名称]项目涉及的各类许可证复印件

五、其他辅助材料

1.[具体文化产业项目名称]项目财务预算报告

2.[具体文化产业项目名称]项