施工各方的工期管理协议

施工各方的工期管理协议编号：__________

甲方：XX建筑集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的与背景：

鉴于甲方为XX建筑集团有限公司，乙方为XX房地产开发有限公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就XX项目的施工工期管理事宜达成如下协议。本协议旨在明确双方在施工过程中的工期管理责任、权利和义务，确保工程按期完工，保障工程质量和安全，促进双方合作关系的和谐发展。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照合同约定，负责XX项目的施工组织、施工管理及施工队伍的调配；

2.严格按照国家有关建设工程法律法规和标准，确保工程质量、安全、环保；

3.在施工过程中，提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地，保证施工顺利进行；

4.按时向乙方支付工程进度款，确保工程资金链畅通；

5.按照合同约定，负责施工过程中的安全生产和环境保护工作；

6.及时处理施工过程中出现的问题，确保工程按期完成；

7.按照合同约定，提供施工完毕后的验收报告和保修服务。

乙方责任和义务：

1.按照合同约定，负责XX项目的整体规划、设计、投资及施工协调；

2.在施工过程中，对甲方施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督，确保工程符合设计要求和法律法规；

3.按时向甲方支付工程进度款，确保工程资金链畅通；

4.负责协调解决施工过程中出现的设计变更、工程量增减等问题；

5.在施工过程中，提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地，保证施工顺利进行；

6.按照合同约定，负责施工完毕后的验收工作，并办理工程交付手续；

7.按照合同约定，负责施工过程中的安全生产和环境保护工作。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、技术资料和施工场地，保证施工顺利进行；

3.双方均有权对施工过程中出现的问题进行协商解决；

4.双方均有权在合同约定的范围内，对设计变更、工程量增减等问题进行协商处理；

5.双方均有权要求对方履行合同约定的责任和义务。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，承担施工过程中的各项责任和义务；

2.乙方应按照合同约定，承担施工过程中的各项责任和义务；

3.双方应按照合同约定，及时处理施工过程中出现的问题；

4.双方应按照合同约定，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求；

5.双方应按照合同约定，支付工程进度款。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），该金额为包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及其他相关费用的预估总成本。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款，乙方应在收到预付款后的五个工作日内完成支付。

2.进度款：工程进度达到合同约定的关键节点时，甲方应根据实际完成工程量及合同约定的单价，按月向乙方支付相应的进度款。具体支付比例和支付节点如下：

-工程进度达到10%时，支付合同总金额的10%；

-工程进度达到30%时，支付合同总金额的15%；

-工程进度达到50%时，支付合同总金额的20%；

-工程进度达到70%时，支付合同总金额的25%；

-工程进度达到90%时，支付合同总金额的30%。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在乙方提交完整的结算资料后的三十个工作日内，支付剩余的10%作为结算款。

4.保修金：在工程验收合格后，甲方应预留合同总金额的5%作为保修金，保修期满且无质量问题后，乙方应在十个工作日内无息退还保修金。

支付条件：

1.甲方支付款项前，应确认乙方提供的工程进度报告及相关凭证真实有效；

2.乙方收到款项后，应出具相应的收款凭证；

3.如遇不可抗力或其他非乙方责任导致工程延期或费用增加的情况，双方应协商调整支付计划和金额；

4.任何未按约定支付的款项，应按每日万分之五的比例向对方支付违约金。

财务结算及争议解决：

1.双方应按照国家相关财务管理制度进行财务结算，确保财务记录准确、完整；

2.如双方对财务结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

b.若甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料或施工场地，导致工程延期，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

c.若甲方违反施工质量、安全、环保规定，导致工程事故或损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

b.若乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

c.若乙方违反施工质量、安全、环保规定，导致工程事故或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼地为XX省XX市XX区人民法院。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

4.如双方同意，可申请仲裁机构进行仲裁，仲裁地为XX省XX市XX区仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

四、其他

1.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，自协议生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止，为本协议的有效期限。

二、有效期

本协议的有效期为自协议生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。在工程竣工验收合格并交付使用后，本协议自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：在协议有效期内，如因不可抗力或其他非双方责任的原因导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

2.终止：

a.协议期满自然终止；

b.双方协商一致，签订书面终止协议；

c.因一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

d.因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致解除协议。

3.协议终止后，双方应按照约定办理工程结算和财务清算，并处理相关遗留问题。

四、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或专人送达至对方指定的地址。

2.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”中的规定执行。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、法律适用与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.需求文档：详细描述XX项目的建设需求、功能要求、性能指标等，包括但不限于项目概述、用户需求、系统需求等。

2.设计方案：包含XX项目的总体设计方案、分项设计方案、施工图纸等，确保设计方案的合理性和可行性。

3.技术规格：列出XX项目所需的设备、材料、工艺等的技术参数和规格要求，确保项目实施过程中的技术标准统一。

4.合同附件一：甲方营业执照复印件、资质证书复印件、相关行业许可证复印件等。

5.合同附件二：乙方营业执照复印件、资质证书复印件、相关行业许可证复印件等。

6.合同附件三：施工组织设计、安全文明施工方案、环境保护措施等。

7.合同附件四：工程量清单及计价规则，明确工程项目的计价依据和计算方法。

8.合同附件五：工程进度计划表，详细列出各阶段的施工时间节点和完成情况。

9.合同附件六：质量保证措施和验收标准，确保工程质量的稳定性和可靠性。

10.合同附件七：工程变更记录及审批文件，记录工程实施过程中的变更情况及审批结果。

11.合同附件八：工程竣