2025版门面租赁合同示范文本

2025最新版门面租赁合同示范文本门面租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）（街道/路）号的门面（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该门面用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的门面位于（地址），具体位置详见附件《租赁物平面图》。1.2门面建筑面积为平方米（含公摊面积），具体情况以双方确认的测量为准。1.3门面的现状及设施设备情况详见附件《门面交付状况确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3本条款不得对抗甲方合法的收回租赁物的权利，甲方有权在租赁期届满前个月向乙方发出不续租通知。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：户名：，开户行：，账号：。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权对租赁物的使用进行监督。4.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他合法权属证明。4.1.3甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并在租赁期届满后按约定收回租赁物。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按约定使用租赁物，有权要求甲方提供租赁物相关资料。4.2.2乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变门面结构或用途，不得进行违法活动。4.2.4乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾清运费等日常费用。第五条押金5.1乙方应于本合同签订后日内支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。5.2租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。6.2乙方擅自转租、分租或改变门面用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还押金。6.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，按月租金的‰支付违约金。6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金全额退还。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2因不可抗力导致租赁物损毁或无法使用，双方协商解除或变更合同。7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第八条合同变更与终止8.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同终止情形包括：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）任何一方严重违约导致合同无法继续履行。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁物平面图门面交付状况确认书双方营业执照/证件明复印件（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年