2025年城市公寓租赁合同样本(格式范本)

2025年城市公寓租赁合同样本(格式范本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。出租方（甲方）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：承租方（乙方）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的座落于省市区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”），出租给乙方使用。1.2该房屋用途为居住，建筑面积为平方米。1.3该房屋的房屋所有权证编号为：。1.4该房屋的附属设施、设备情况如下：楼梯/电梯：窗帘/blinds：家具：厨房设备：卫浴设备：网络/电视接口：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。2.3甲方应在租赁期满前日书面通知乙方是否继续出租该房屋，若甲方在租赁期满后日未书面通知乙方，则视为甲方同意继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币（大写）元整，（￥元）。3.2租金的支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度首月日前支付下一季度的租金。租金支付方式为：。3.3乙方应在签订本合支付押金人民币（大写）元整，（￥元）。押金不计利息，合同期满后，甲方应在乙方结清所有费用后日内退还押金。3.4租金调整机制：合同期内，若物价水平涨幅超过%，甲方可与乙方协商调整租金，调整幅度不得高于当地同类房屋的市场平均涨幅。甲方应在租金调整前日以书面形式通知乙方。第四条房屋交付与接收4.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收该房屋时，应当对房屋及其附属设施、设备进行查验，并在验房清单上签字确认。验房清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.3若因甲方原因导致房屋无法按期交付，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务5.1有权按照本合同约定收取租金及押金。5.2保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应在收到乙方通知后小时内处理房屋维修事项（乙方使用不当造成的损坏除外）。5.4甲方不得擅自提高租金或提前收回该房屋，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方的权利与义务5.5有权按照本合同约定使用该房屋，不得擅自改变该房屋用途或转租他人。5.6乙方应按时支付租金及各项应承担的费用，不得拖欠。5.7乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。5.8乙方不得利用该房屋进行非法活动，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。第六条续租条款6.1合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在日内书面回复是否同意续租。6.2双方协商一致后，应在合同期满前日签订新的租赁合同。第七条合同的解除与终止7.1经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按约定时间交付房屋的；房屋存在重大安全隐患，甲方拒绝维修的；擅自提高租金或提前收回房屋的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：未按约定支付租金且逾期超过日的；未经甲方同意擅自转租的；擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的。7.4合同解除后，双方应结清租金及各项费用，甲方退还剩余租金及押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，支付乙方违约金人民币元；擅自提高租金或提前收回房屋的，支付乙方违约金人民币元，并退还已收取的租金及押金。8.2乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，支付甲方违约金人民币元；未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，支付甲方违约金人民币元；擅自拆改房屋结构的，支付甲方违约金人民币元，并承担修复费用。第九条通知与送达9.1甲、乙双方同意采用以下方式送达通知：电子邮箱：甲方为，乙方为；传真号码：甲方为，乙方为；通讯地址：甲方为，乙方为。9.2通知以书面形式送达的，自送达对方地址时视为送达。第十条其他条款10.1不可抗力条款：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。10.2争议解决：本合同履行中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年