2025：办公室租赁合同范本

2025精选：办公室租赁合同范本办公室租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公室租赁事宜协商一致，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条租赁用途1.1乙方承租甲方提供的办公室，仅限于（具体用途），不得擅自更改用途或转租、转让、分租给第三方。1.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规及出租方的管理规定，不得从事任何违法活动。第二条租赁地点及面积2.1租赁办公室位于市区路号楼室，建筑面积为平方米。2.2甲方应确保出租的办公室权属清晰，无纠纷，并提供合法的产权证明文件。2.3乙方有权在签订合同前对该办公室进行实地考察，并确认其符合租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。3.3甲方如需提前收回办公室，应提前个月书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月元（大写：元整），租金包含（明确租金是否包含物业费、水电费等）。4.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额%的违约金。4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票或收据。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元（大写：元整）。5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。5.3租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还押金，不计利息。第六条权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方应按合同约定的时间向乙方交付办公室，确保办公室及其附属设施完好无损。6.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。6.3甲方应负责办公室所在楼宇的公共区域的维护和管理，包括但不限于公共设施的维修、清洁等。乙方的权利与义务6.4乙方应按时足额支付租金及约定的其他费用，不得拖欠。6.5乙方应合理使用办公室及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修，如需装修应事先征得甲方书面同意。6.6乙方应遵守甲方的管理制度，不得干扰其他办公人员正常工作，不得在办公室内存放危险物品。6.7乙方应爱护办公室内的设备和设施，如有损坏应负责修复或赔偿。第七条维修与保养7.1租赁期间，办公室内的设备和设施的日常维修由方负责，大修由方负责。7.2因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。7.3因房屋质量问题或自然老化导致的维修，甲方应负责维修并承担费用。第八条其他费用8.1租赁期间，办公室的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。8.2办公室的物业费、取暖费、空调费等费用由方承担。8.3乙方应于退租时结清上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。第九条合同的解除9.1甲乙双方协商一致可解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：a)未按期支付租金累计超过日的；b)擅自改变办公室用途的；c)擅自转租、转让、分租的；d)从事违法活动的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：a)未按期交付办公室的；b)提供给乙方的办公室存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；c)无合理理由擅自增加租金或其他费用的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。10.3因甲方违约导致合同解除的，乙方有权要求甲方退还押金及赔偿损失。10.4如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。第十一条续租11.1租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。11.2双方协商一致后，另行签订租赁合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同附件包括：附件一：办公室平面图；附件二：家具家电清单；附件三：甲方的产权证明；附件四：双方的证件明文件。甲方（盖章）：法定代表