2025房屋买卖合同2

2025最新房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋的地址：中华人民共和国（城市/县）区路号。1.2标的房屋的所有权证号：。1.3标的房屋的建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米。1.4标的房屋的用途：（住宅/商业/办公等）。1.5标的房屋的附属设施：。第二条交易价格2.1甲乙双方同意标的房屋的买卖价格为：人民币元（大写：）。2.2交易价格的支付方式：a.一次性付款：乙方应于年月日前支付全部购房款。b.分期付款：首期付款人民币元于年月日前支付，剩余款项人民币元于年月日前支付完毕。c.银行贷款：乙方以银行贷款方式支付，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。2.3甲乙双方同意，交易价格中已包含但不限于维修基金、土地出让金等费用。第三条付款时间及方式3.1本合同签订后，乙方应按约定时间支付购房款至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.2甲乙双方同意，如乙方通过银行贷款支付购房款，则贷款直接支付至甲方账户，贷款费用由乙方承担。3.3甲乙双方同意，如乙方未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日未支付金额的‰。第四条交房时间和条件4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将标的房屋交付乙方使用。4.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：a.房屋所有权证；b.房地产契税完税证明；c.物业费、水电费、燃气费等费用的结清证明；d.甲方签署的《房屋交接验收单》。4.3交房时，标的房屋应达到如下条件：a.房屋内无遗留物品，保持清洁；b.房屋结构完整，无损坏；c.所有设施设备（如电梯、水、电、燃气等）均能正常使用。4.4如甲方未按期交房，应向乙方支付违约金，违约金为每日元或未支付金额的‰。第五条房屋过户5.1甲方应于年月日前协助乙方办理标的房屋的过户手续，并提供相关资料。5.2过户费用由方承担。5.3如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：a.甲方应合法拥有标的房屋的所有权，并保证标的房屋无权利瑕疵。b.甲方应按本合同约定的时间和条件交付标的房屋。c.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。6.2乙方的权利与义务：a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。b.乙方应按约定的时间和条件接收标的房屋。c.乙方应按时办理标的房屋的过户手续。第七条违约责任7.1如甲方违约：a.未按期交房或办理过户手续，需向乙方支付违约金。b.甲方因标的房屋存在权利瑕疵导致乙方损失的，应赔偿乙方全部损失。7.2如乙方违约：a.未按期支付购房款，需向甲方支付违约金。b.乙方因自身原因无法办理过户手续的，应承担相应责任。7.3违约金的具体计算方式：a.未按期支付购房款的违约金为每日未支付金额的‰。b.未按期交房的违约金为每日元。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以变更或解除。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商解决，任何一方均可解除合同且不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余提交相关部门备案。甲方（签字/盖章）：签署日期：年