2025年私人水库租赁合同示例

2025年私人水库租赁合同示例合同编号：出租人（甲方）：身份号：住所：承租人（乙方）：身份号：住所：见证人（丙方）：身份号：住所：鉴于甲方拥有位于区域内的私人水库，且乙方有意租赁该水库用于（例如：水产养殖、观光旅游等经营项目），甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1租赁标的：甲方同意将其拥有的位于（具体位置）的私人水库及附属设施（以下简称“租赁水库”）出租给乙方使用。水库面积约为亩，水面面积约为亩，具体范围以双方确认的平面图为准。1.2租赁用途：乙方租赁该水库仅限用于（明确用途，例如：水产养殖、休闲观光等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的續租请求，并在个月内回复乙方。如双方达成续租协议，应重新签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期内，乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期内固定不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式：租金按（年/半年/季度）支付，乙方应于每个支付周期开始前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：3.3逾期支付：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保租赁水库的合法性，保证乙方在租赁期限内对该水库拥有合法使用权。4.1.2甲方应于合同签订后日内将租赁水库及相关设施完整移交给乙方，并提供必要的协助。4.1.3甲方有权监督乙方对租赁水库的使用情况，确保乙方依照合同约定的用途使用水库。4.1.4甲方有权收取租金，有权要求乙方按时足额支付租金及其他应付款项。乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内依照合同约定使用租赁水库，并开展相关经营活动。4.2.2乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖延或拒付。4.2.3乙方应妥善维护租赁水库及其附属设施，不得进行任何破坏性使用。4.2.4乙方在租赁期内不得擅自转租、分租或转让水库使用权，除非事先获得甲方书面同意。第五条水库的维护与管理5.1日常维护：租赁期间，乙方应负责租赁水库及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或维护不善造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。5.2重大修缮：如租赁水库及附属设施出现需重大修缮的情况，乙方应及时通知甲方，并提交修缮方案及预算，经甲方书面同意后方可实施。修缮费用由双方协商分担。5.3水质管理：乙方应严格遵守相关法律法规及环保要求，采取必要措施保护水库水质和周边生态环境，不得排放污染物。第六条水库的使用与经营活动6.1合法经营：乙方在租赁水库内开展的经营活动应符合国家法律法规及地方政策，不得从事违法活动。6.2安全管理：乙方应加强安全管理，制定并落实安全管理制度，防止意外事故的发生。如因乙方管理不善导致事故，乙方应承担全部责任。6.3环境保护：乙方应遵守环保法规，禁止在水库及周边进行任何形式的污染性活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按合同约定交付租赁水库，或因甲方原因导致乙方无法正常使用水库，乙方有权要求甲方限期整改。逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿元（大写：元整）的违约金。7.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁用途、转租、分租或转让水库使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元（大写：元整）的违约金。如给甲方造成其他损失，乙方应另行赔偿。7.3提前退租：如乙方因自身原因提前终止合同，需提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如甲方同意提前解除合同，违约金可协商减免。7.4不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或延期履行，互不承担违约责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：合同履行期间，任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何单方面的变更均无效。8.2合同终止：本合同在以下情形下终止：（1）租赁期限届满，且双方未续签合同；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方依法或依约解除合同。8.3终止后的财产移交：合同终止后，乙方应在日内将租赁水库及其附属设施交还甲方，并确保设施处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第九条争议解决9.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向租赁水库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：任何一方发出的通知或文件，均应以书面形式送达对方，并以对方签收或通过EMS邮寄的方式确认送达。10.2合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.3生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。10.4补充协议：本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本