2025租赁合同补充协议样本

2025租赁合同补充协议样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，甲乙双方达成以下补充协议：第一条租赁物业的基本情况1.1租赁地址：市区街道号室。1.2建筑面积：平方米。1.3用途：（商业/住宅/办公等）。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥），租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。2.3租金调整：经甲乙双方协商一致，租金自年月日起每年递增%，即第二年租金为人民币元整（￥），第三年租金为人民币元整（￥）。第三条租赁押金3.1为确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并遵守合同约定，乙方应向甲方支付租赁押金人民币元整（￥）。3.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应自租赁期满之日起日内将押金全额退还乙方。3.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第四条维修责任及费用4.1租赁期间，租赁物业的维修责任及费用分担如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用；（2）因自然损耗或其他非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。4.2乙方发现租赁物业存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。4.3甲方因维修需要进入租赁物业时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。第五条转租及转让5.1乙方在租赁期间不得将租赁物业全部或部分转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业用途。5.2如乙方拟转租租赁物业，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面回复。5.3原合同及本补充协议项下权利义务不得转让给第三方。第六条合同的解除6.1在租赁期内，甲乙双方协商一致可解除合同。6.2如甲方因故需提前收回租赁物业，应提前日书面通知乙方，并支付乙方个月租金作为补偿金。6.3如乙方因故需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付甲方个月租金作为补偿金。6.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方需承担相应违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。7.2甲方未按期交付租赁物业或未按期进行维修的，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作为违约金。7.3任何一方违反合同其他约定条款，需赔偿给守约方造成的全部损失。第八条合同的变更与补充8.1本补充协议未尽事宜，以原合同为准。8.2本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。8.3对本补充协议的任何变更或补充，均需经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。第九条争议解决9.1甲乙双方因履行本补充协议发生争议的，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1租赁期间，租赁物业的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。10.2租赁期间，乙方不得在租赁物业内从事违法活动。10.3租赁期间，乙方应妥善保管租赁物业内的设施设备，如有损坏或丢失，需照价赔偿。10.4本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附则11.1本补充协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）