2025二手店面房买卖合同范本

2025二手店面房买卖合同范本合同编号：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物信息甲方（卖方）自愿出售，乙方（买方）自愿购买位于省市区路号的二手店面房（以下简称“标的物”）。标的物的具体信息如下：房屋所有权证号：不动产权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米用途：商业用房（店面房）房屋结构：房屋权属：（自有/共有，若有共有权人需明确）甲方保证对标的物拥有完整的处分权，且标的物不存在任何权利瑕疵或查封情况。第二条成交价格甲乙双方经协商一致，确定标的物的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。成交价格包括但不限于房屋及其附属设施、设备的价款。标的物的成交价格应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户，甲方需提供相应收款凭证。若逾期支付，买方需按日支付逾期金额的‰作为违约金。第三条付款方式乙方采取以下第种方式支付购房款：一次性付款：乙方于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前付清。银行按揭：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款事宜由甲乙双方另行约定，并签署相关协议。若选择按揭方式，甲乙双方应共同配合办理相关贷款手续，若因乙方原因导致贷款未能获批或放款，乙方向甲方承担违约责任，需赔偿造成的损失。第四条交房时间甲方承诺于年月日前将标的物交付乙方使用。交房时，甲方应保证标的物处于正常使用状态，并向乙方移交以下物品及相关资料：房屋钥匙房屋产权证书房屋维修基金凭证其他与房屋相关的权利凭证若甲方逾期交房，需按日支付乙方违约金人民币元整（￥元/日）。第五条权属转移甲乙双方应于年月日前共同向不动产权登记机关申请办理标的物的权属转移登记手续。甲方应无条件配合乙方提供办理权属转移所需的全部材料，并承担相关税费。乙方自行承担其应缴纳的税费。若因甲方原因导致权属转移登记未能顺利完成，甲方需向乙方承担违约责任，赔偿造成的损失。第六条房屋维护与修缮在标的物交付前，甲方负责处理所有可能存在的房屋质量问题或安全隐患。标的物交付后，乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，责任由乙方自行承担。若标的物在交付后出现需要维修的情况，甲方应协助乙方处理相关事宜，费用由甲乙双方协商确定。第七条违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，如未能按时交付房屋、未能办理权属转移登记等，甲方需向乙方支付违约金，违约金为成交价格的‰，并赔偿造成的实际损失。若乙方未能按本合同约定履行义务，如未能按时支付购房款等，乙方需向甲方支付违约金，违约金为成交价格的‰，并赔偿造成的实际损失。若一方违约导致本合同解除，违约方需赔偿守约方的所有损失，包括但不限于房价差价、中介服务费、律师费等。第八条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：签字日期：年月日乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：签字日期：年月日见证方（如有）：名称：地址：经办人：