2025 合同管理在建设工程中的风险控制与应用

2025合同管理在建设工程中的风险控制与应用本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程项目的建设、施工及相关事项达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3建设规模：1.4工程内容：包括但不限于。甲方为本工程的发包方，乙方为本工程的承包方，乙方应按照本合同约定完成工程施工及相关义务。第二条合同价款及支付方式2.1合同总金额：人民币元整（大写：元整）。2.2合同价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。2.3支付方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元整。进度款：工程按阶段完成并经甲方验收合格后，甲方支付相应阶段的工程款，具体支付比例为%。竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款的%。质保金：工程竣工验收合格后日内，甲方支付质保金，金额为合同总金额的%，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性无息退还。2.4支付时间：甲方应在约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，应按日支付应付款项的‰作为违约金。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4工期顺延：因甲方原因导致的停工或延误，工期相应顺延，并由甲方承担乙方产生的合理费用。因乙方原因导致的停工或延误，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。3.5工期延误违约金：乙方未按期完成工期的，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金。第四条进度管理4.1施工进度计划：乙方应按照甲方要求编制详细的施工进度计划，并在开工前日内提交甲方审核。甲方应在日内予以确认或提出修改意见。4.2进度检查与调整：甲方有权对乙方的施工进度进行检查，乙方应配合并根据甲方要求进行调整。4.3进度延误处理：如乙方未能按照进度计划完成施工任务，甲方有权要求乙方采取赶工措施，赶工费用由乙方承担。第五条质量控制5.1质量标准：本工程的施工质量应符合国家及地方的相关标准和规范，具体要求见附件《工程质量要求》。5.2质量验收程序：每个分部分项工程完成后，乙方应自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后日内组织验收，未按期验收的，视为验收合格。验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。5.3质量整改费用：因乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件返工或修复，相关费用由乙方承担。5.4质量保证金：质保金为合同总金额的%，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性无息退还。第六条安全管理6.1安全责任：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的人身及财产安全。6.2安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并在施工过程中严格执行，甲方有权进行监督和检查。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担相应的赔偿费用，甲方有权要求乙方停工整改。第七条进度款支付7.1进度款支付条件：工程进度符合施工计划；工程质量验收合格；乙方提交完整的支付申请材料。7.2进度款支付时间：符合支付条件后，甲方应在日内完成支付。7.3进度款支付方式：通过银行转账支付至乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：银行账号：第八条竣工验收8.1竣工验收申请：乙方应在工程竣工后日内向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。8.2竣工验收程序：甲方在接到验收申请后日内组织竣工验收；验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。8.3竣工验收标准：工程竣工验收应符合国家及地方的相关标准和规范，具体要求见附件《工程验收标准》。第九条保修责任9.1保修期限：主体结构工程保修期为年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为年；供热、供冷系统保修期为个采暖期或供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装保修期为年；装修工程保修期为年。9.2保修责任：在保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内进行维修。9.3保修费用：保修期内，乙方承担维修的所有费用；如因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。第十条争议解决10.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1诚信合作：双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3补充条款：经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字