《2025租赁合同简化版》

《2025租赁合同简化版》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区/县街道（乡镇）路（街）号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2该房屋权属状况：所有权证编号：共有权人：1.3甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方。双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：□按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；□按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；□其他方式：3.3甲方收取租金的账户信息如下：开户行：户名：账号：3.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付月租金‰作为违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及设施设备的完好无损。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，具体信息同第3.3条。4.3租赁期满后，若乙方未发生违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时双方应签订《房屋交接清单》并签字确认。5.2交付标准：□家具家电配置：□装修状况：5.3若甲方逾期交付房屋，每逾期一日应向乙方支付日租金的‰作为违约金。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务6.1有权按照合同约定收取租金和押金。6.2有权检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方并合理安排时间。6.3负责该房屋的维修保养工作（详见第七条）。6.4不得无故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方的权利与义务6.5按时支付租金和押金，合理使用房屋及设施设备。6.6未经甲方书面同意，不得擅自转租、改变房屋用途或进行装修。6.7租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担。6.8禁止在房屋内从事违法活动。第七条房屋维护和修缮责任7.1甲方负责该房屋主体结构及公共设施的维修保养，确保房屋安全使用。若因甲方原因导致房屋损坏影响乙方居住，甲方应承担相应责任。7.2租赁期间，如出现设施设备故障（如空调、热水器等），乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后日内完成维修。7.3乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿。第八条合同解除与终止（一）合同解除8.1经双方协商一致，可提前解除本合同。8.2若甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。（二）合同终止8.3租赁期满后，若双方不再续签，则本合同自动终止。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第十条续租与退租10.1若乙方希望续租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。10.2租赁期满后，乙方应于日内将房屋及设施设备恢复原状并归还甲方。若有损坏或丢失，需赔偿相应损失。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：