房屋出售委托书模板二零二五年

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房屋出售委托书模板二零二五年甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出售要求（如装修状况、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方应确保房屋具备质量合格证明文件，如房产证、产权证明等。房屋的质量应满足甲方出售要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计出售的房屋数量为______套。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订本委托书后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、出售时间与地点1.出售时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始寻找买家，并促成房屋出售。对于后续出售（如有）的房屋，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成出售。2.出售地点乙方应在甲方指定的地点进行房屋出售，具体地点为______。四、服务内容与费用1.服务内容乙方应确保房屋出售过程的合法合规，并及时向甲方报告出售进展情况。2.服务费用乙方服务费用为房屋总价的______%，具体金额为______元（大写：______）。甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付服务费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除委托关系。有权根据市场情况调整出售价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内配合乙方进行房屋展示和洽谈，并按照合同约定协助办理过户手续。为乙方提供房屋出售所需的必要资料，如产权证明、房屋维修记录等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致房屋出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的与房屋出售相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.核实方式甲方应在收到乙方提供的房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用现场查看或资料审核的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更详细的房屋信息等。七、付款方式与期限1.服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费用，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房屋出售且甲方收到房款后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方剩余的服务费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除委托关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的费用、房屋展示费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费提供更详细的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托问题的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、出售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托履行完毕后______年（具体时长）止。十三、委托书生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至双方权利义