房地产销售代理的协议书范例二零二五年

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房地产销售代理的协议书范例二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产销售代理事项1.代理范围乙方接受甲方委托，负责甲方所拥有的房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户开发、签约等。2.代理期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理费用及支付方式1.代理费用乙方代理费用为销售额的______%，具体金额根据实际销售额计算。2.支付方式甲方应在每月______日前支付上一个月的代理费用给乙方。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方应提供乙方必要的销售资料和市场信息，配合乙方进行销售工作；按时支付代理费用；不得与乙方竞争销售。2.乙方权利义务乙方应积极进行市场推广，开发客户，签订销售合同；保守甲方商业秘密；按约定收取代理费用。四、违约责任1.若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。2.若乙方未能完成约定的销售目标，应向甲方支付______%的违约金。3.若任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场变化和客户需求调整销售策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方约定的代理费用。为乙方提供必要的销售资料和市场信息，配合乙方进行销售活动。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供销售服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式和标准提供销售服务。保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在提供服务后，对销售效果进行自评，确保达到合同约定的销售目标。甲方应在收到销售服务后的______个工作日内进行评估，可以采用抽评或全面评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的销售目标、服务内容以及市场标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如调整销售策略等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有销售任务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入费用、机会损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式和标准提供销售服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的销售服务不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的销售服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代