房屋转让简单的协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋转让简单的协议书范例甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋的具体信息包括建筑面积、户型、楼层、朝向等。2.房屋权属情况房屋所有权证号为______，房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。乙方在签订本协议前已对房屋权属情况进行了充分了解和核实。二、转让价格与付款方式1.转让价格本房屋转让价格为______元。甲方保证所提供房屋的价值与转让价格相符。2.付款方式乙方应在签订本协议后______个工作日内支付全部转让款项。付款方式为______（如现金、银行转账等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在签订本协议后的______个工作日内将房屋交付给乙方。交付房屋时应确保房屋及附属设施完好。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在指定时间内接收房屋。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除双方在协议有效期内如需解除协议，应书面通知对方，并协商一致。若一方违反协议条款，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋存在瑕疵或不符合描述，有权拒绝签订协议或要求乙方修复。有权根据房屋实际情况调整转让价格，但应与乙方协商一致。义务：在签订协议后按照约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在签订协议后有权要求甲方按照约定支付房屋转让款项。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点将房屋交付给甲方，并确保房屋交付时符合约定状态。协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。六、房屋交付与验收1.房屋交付乙方应在签订协议后的______个工作日内将房屋交付给甲方。交付房屋时应确保房屋及附属设施完好，无任何损坏或瑕疵。2.房屋验收甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在签订协议后的______个工作日内支付房屋转让款项的______%作为预付款，即______元（大写：______）。余额在房屋交付并经甲方验收合格后______个工作日内支付。2.逾期付款责任如甲方未按照约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋，每逾期一天，应按照房屋转让金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__