二零二五佛山出租屋租赁合同

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二零二五佛山出租屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：佛山市出租屋管理服务中心甲方地址：佛山市禅城区路号甲方联系方式：1385法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：广东省佛山市南海区路号乙方联系方式：13956789法定代表人（如有）：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：房屋，位于佛山市禅城区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.交房地点交房地点为甲方提供的租赁物所在地。四、押金与费用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。2.费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，费用按实际发生额结算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保乙方按照合同规定使用租赁物。有权在租赁期满或合同终止时收回租赁物。义务：在租赁期内保证租赁物的安全和使用功能。提供租赁物的必要维修服务，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内有权合理使用租赁物。租赁期满或合同终止时，有权按照合同约定获得押金退还。义务：按照合同规定支付租金，并爱护使用租赁物。不得擅自改变租赁物的结构或用途。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方提供的维修服务仅限于因自然老化或正常使用造成的损坏。2.紧急维修在租赁期间，如发生紧急情况导致租赁物损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。七、租赁期满或合同终止1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。2.合同终止八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或损坏租赁物，应向甲方支付违约金。如乙方提前终止合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本租赁合同同等的法律效力。2.解除除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁物状况以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年