办学场地租赁协议合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

办学场地租赁协议合同范例二零二五年甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办学场地描述1.场地名称与位置场地名称为______，位于______（详细地址）。场地应符合办学要求，包括但不限于教学设施、办公条件、安全标准等。2.场地使用要求乙方提供的场地应具备相关合法使用证明文件，如土地使用权证、房产证等。场地应满足甲方办学需求，包括但不限于教室、办公室、活动室等功能区域。乙方保证所提供场地在租赁期间，符合相关法律法规，不存在权属纠纷。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给甲方。交付场地应符合租赁要求，包括但不限于设施设备齐全、环境整洁等。2.交房条件乙方交付场地时，应保证场地内无任何未结清的费用和债务。乙方应提供场地使用说明书，包括但不限于水电、消防、安全等注意事项。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权按照本协议约定使用场地，并享有场地内的使用权、占有权和收益权。甲方有权对场地进行合理装修，但需提前告知乙方并获得书面同意。2.甲方义务甲方应按约定支付租金，并保证场地内设施设备的安全使用。甲方应爱护场地设施，不得损坏或擅自改变场地结构。甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方权利乙方有权按照本协议约定收取租金，并对场地进行合理管理。乙方有权对甲方违反本协议约定行为进行制止和纠正。4.乙方义务乙方应保证场地符合租赁要求，并负责场地内设施设备的维护保养。乙方应提供场地使用证明文件，并确保场地权属清晰。乙方应按时交付场地，并保证场地交付时符合租赁要求。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据办学需求调整场地使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照协议约定支付租金。为乙方提供场地使用过程中必要的协助，如配合场地管理、遵守场地规章制度等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致场地空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件提供场地。保证场地符合办学要求，并负责场地设施的维护保养。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合协议要求。甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的场地条件、使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据场地使用情况，甲方应按照协议约定的时间支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且场地设施无损坏的情况下，甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、条件提供场地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的场地不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的场地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、办学计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起