上班公寓购买合同标准文本

上班公寓购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的上班公寓（以下简称“标的物”）；

2.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________；

2.标的物权属清晰，无任何权属纠纷；

3.标的物现状：____________________；

4.标的物配套设施：____________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的物购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款；

5.买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的物的交付手续；

2.买方在办理交付手续时，应验收标的物的权属、质量、配套设施等情况；

3.买方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知卖方；

4.卖方应在接到买方通知之日起____________________个工作日内，对标的物进行修复或更换。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____________________元整的违约金；

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________元整的违约金；

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的物权属证明；

（二）标的物测绘报告；

（三）标的物配套设施清单；

（四）其他相关文件。

七、合同解除

1.买方在履行合同过程中，如发现标的物存在重大质量问题，有权解除本合同；

2.卖方在履行合同过程中，如发现买方存在严重违约行为，有权解除本合同；

3.双方协商一致，可以解除本合同。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的物权属证明；

（二）标的物测绘报告；

（三）标的物配套设施清单；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的上班公寓（以下简称“标的物”）；

2.担保方同意为买方的购买行为提供担保；

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________；

2.标的物权属清晰，无任何权属纠纷；

3.标的物现状：____________________；

4.标的物配套设施：____________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的物购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款；

5.买方支付款项的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金；

2.担保方保证在买方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任；

3.担保期限自本合同签订之日起至标的物所有权转移给买方之日止。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方提供标的物的权属证明、测绘报告等文件；

2.买方有权要求卖方在标的物交付前进行必要的维修和整改；

3.买方有权要求卖方提供标的物的配套设施清单；

4.买方有权在标的物交付后进行验收，如有质量问题，卖方应承担修复或更换责任。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

2.卖方提供的标的物存在重大质量问题的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部款项；

3.卖方不得擅自改变标的物的用途，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任；

4.卖方不得将标的物的所有权转移给第三方，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、担保方违约责任

1.担保方未按约定支付担保金的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

2.担保方在买方未按约定支付款项的情况下，未履行担保责任的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.买方在履行合同过程中，如发现标的物存在重大质量问题，有权解除本合同；

2.卖方在履行合同过程中，如发现买方存在严重违约行为，有权解除本合同；

3.担保方在履行担保责任过程中，如发现买方存在严重违约行为，有权解除本合同；

4.双方协商一致，可以解除本合同。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保标的物的购买过程顺利进行；

2.第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，增强买方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过主导本合同，能够更好地控制交易过程，降低交易风险；

3.甲方的主导地位，有助于实现标的物的购买目的，满足自身需求。

附件：

（一）标的物权属证明；

（二）标的物测绘报告；

（三）标的物配套设施清单；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的写字楼（以下简称“标的物”）；

2.丙方同意承担标的物的建造及装修工作，并提供相应的资金支持；

3.双方经友好协商，就标的物的购买、建造及装修事宜及丙方的承建服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，规划用途为____________________；

2.标的物权属清晰，无任何权属纠纷；

3.标的物现状：已拆除原有建筑，具备建造条件；

4.标的物配套设施：____________________。

二、承建方责任与权利

1.丙方负责标的物的建造及装修工作，确保工程质量和进度；

2.丙方有权要求买方提供必要的场地使用权限和相关审批手续；

3.丙方有权要求卖方提供标的物的设计图纸和相关技术资料；

4.丙方有权根据工程进度要求买方支付工程款项；

5.丙方在完成工程后，有权要求卖方进行验收。

三、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷；

2.买方有权要求卖方提供标的物的设计图纸和相关技术资料；

3.买方应在工程开工前支付丙方人民币____________________元整作为保证金；

4.买方应按合同约定支付工程款项，包括进度款和竣工结算款；

5.买方有权在工程完成后进行验收，并对工程质量提出异议。

四、卖方责任与权利

1.卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应提供标的物的设计图纸和相关技术资料；

3.卖方有权监督承建方的工程进度和质量；

4.卖方有权要求买方支付工程款项；

5.卖方应在工程完成后进行验收，并对工程质量提出异议。

五、违约责任与限制条款

1.买方未按约定支付工程款项的，应向丙方支付人民币____________________元整的违约金；

2.买方未按时提供场地使用权限和相关审批手续的，应向丙方支付人民币____________________元整的违约金；

3.丙方未按约定完成工程或工程质量不达标的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

4.卖方未按时提供设计图纸和相关技术资料的，应向丙方支付人民币____________________元整的违约金；

5.卖方未经买方同意，擅自改变标的物的用途或结构，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.买方在工程完成后，如发现工程质量不达标，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

2.丙方在工程进度或质量不符合要求时，买方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

3.卖方在未经买方同意的情况下，擅自改变标的物的用途或结构，买方有权解除本合同；

4.双方协商一致，可以解除本合同。

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，主导本合同，旨在确保标的物的销售及建造过程顺利进行，保障自身的权益；

2.乙方的主导地位，有助于实现标的