买卖还建房合同标准文本

买卖还建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方所拥有的位于____________________的还建房，建筑面积为____________________平方米。

二、卖方愿意将其上述还建房出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述还建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.还建房位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.还建房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。

3.还建房配套设施齐全，包括____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后应于____________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或赔偿。

四、房屋产权转移登记

1.买方应在房屋交付后____________________日内，凭本合同及相关证明材料，办理房屋产权转移登记手续。

2.卖方应予以配合，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的还建房，建筑面积为____________________平方米。

二、卖方同意将上述还建房出售给买方，但要求丙方提供担保。

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述还建房买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.还建房位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.还建房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。

3.还建房配套设施齐全，包括____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

2.担保方有权要求买方提供房屋买卖合同及相关证明材料。

3.如买方未按约定支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在买方履行付款义务后，解除担保责任。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后应于____________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或赔偿。

五、房屋产权转移登记

1.买方应在房屋交付后____________________日内，凭本合同及相关证明材料，办理房屋产权转移登记手续。

2.卖方应予以配合，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为保证金总额的____________________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，为甲方提供资金支持，缓解甲方资金压力。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本次交易，有利于确保房屋质量、交付时间等关键条款的落实。

2.甲方通过主导地位，维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于____________________的还建房，建筑面积为____________________平方米，但资金周转存在困难。

二、买方愿意购买该还建房，但需丙方提供融资支持。

三、丙方愿意为卖方提供融资服务，确保卖方能够顺利完成房屋出售。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述还建房买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.还建房位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.还建房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。

3.还建房配套设施齐全，包括____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资支持。

2.融资方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明材料。

3.融资方有权在卖方履行房屋交付义务后，解除融资协议。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后应于____________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或赔偿。

五、房屋产权转移登记

1.买方应在房屋交付后____________________日内，凭本合同及相关证明材料，办理房屋产权转移登记手续。

2.卖方应予以配合，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

3.融资方未按约定提供融资支持的，应向卖方支付违约金，违约金为融资总额的____________________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，主导本次交易，有利于确保房屋顺利出售，实现资金回笼。

2.乙方通过主导地位，维护自身合法权益，降低交易风险