业主委托建设合同标准文本

业主委托建设合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（建设方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“该建筑物”），现甲方委托乙方对该建筑物进行建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容

1.1乙方应按照甲方提供的建设图纸、施工方案及工程量清单，对甲方委托建设的建筑物进行施工。

1.2乙方应确保施工过程中的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业规范。

二、建设工期

2.1本合同建设工期为____个月，自开工之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

三、建设费用

3.1本合同建设费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

3.3施工过程中，乙方应按实际完成工程量向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为竣工结算款。

3.5乙方在收到竣工结算款后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为质保金。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

4.3工程竣工后，乙方应负责对工程进行保修，保修期为____年。

五、安全与环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全。

5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.3乙方未按约定完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.质量保证体系文件

5.安全生产管理制度

6.环保措施

7.甲方提供的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（建设方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“该建筑物”），为保障建设质量、进度和成本控制，甲方委托乙方进行建设，并聘请丙方作为监理方进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容

1.1乙方应按照甲方提供的建设图纸、施工方案及工程量清单，对甲方委托建设的建筑物进行施工。

1.2丙方应负责对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和成本控制符合合同约定。

二、建设工期

2.1本合同建设工期为____个月，自开工之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

2.3丙方应确保施工进度符合合同要求，如因丙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

三、建设费用

3.1本合同建设费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

3.3施工过程中，乙方应按实际完成工程量向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为竣工结算款。

3.5乙方在收到竣工结算款后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为质保金。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2丙方应定期对施工质量进行检查，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。

4.3工程竣工后，丙方应组织验收，如验收不合格，乙方应承担全部整改责任。

五、安全与环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全。

5.2丙方应定期对施工安全进行检查，如发现安全隐患，应及时通知乙方整改。

5.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权对施工过程进行全面监督，包括但不限于施工质量、进度和成本控制。

6.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料，以证明其施工符合合同要求。

6.3丙方有权对乙方提出的工程变更申请进行审核，如审核通过，则乙方应按照变更后的方案进行施工。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

7.2乙方如未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担全部整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在施工过程中，不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.质量保证体系文件

5.安全生产管理制度

6.环保措施

7.甲方提供的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，能够有效监督乙方的施工过程，确保工程质量、进度和成本控制符合合同要求，从而保障甲方的权益。

2.丙方的专业知识和经验能够为甲方提供技术支持，提高建设项目的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，对建设项目拥有最终决策权，能够确保项目符合其需求和预期。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地控制建设项目的进度、质量和成本，实现其投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工单位）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（材料供应商）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划开发位于____________________的住宅项目（以下简称“该项目”），现甲方委托乙方进行施工，并聘请丙方作为材料供应商。三方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及工程量清单，对项目进行施工。

1.2丙方应按照合同约定，提供符合质量标准的项目所需材料。

二、施工工期

2.1本合同施工工期为____个月，自开工之日起计算。

2.2甲方应确保在合同约定的工期内提供施工场地和必要的基础设施。

2.3乙方如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的工期延误补偿金，补偿金按每日____元计算。

三、施工费用

3.1本合同施工费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

3.3乙方完成工程量后，应向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为竣工结算款。

四、材料供应

4.1丙方应保证提供的材料符合合同约定的规格、质量标准。

4.2丙方应在施工前____个工作日内，向乙方提供所需材料。

4.3乙方有权对丙方提供的材料进行检查，如发现不合格材料，有权拒绝接收，并要求丙方更换。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和基础设施。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

5.3乙方有权根据工程实际情况提出合理的工程变更申请，经甲方和丙方同意后执行。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供施工场地或基础设施，导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.2甲方如未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付材料款。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定接收和验收材料。

7.3丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定解决材料供应过程中的争议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.甲方提供的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工单位，拥有施工的专业