个人庭院出租合同标准文本

个人庭院出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：__________

2.庭院面积：__________

3.庭院结构：__________

4.庭院设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回庭院，乙方应立即搬迁。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、庭院使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用庭院，不得擅自改变庭院结构及设施。

2.乙方应保持庭院的整洁，对庭院内的垃圾、杂物应自行清理。

3.乙方在庭院内进行任何活动，应遵守国家法律法规，不得影响他人正常生活。

五、庭院设施损坏及维修

1.乙方在使用庭院过程中，如造成庭院设施损坏，应负责维修或赔偿。

2.庭院设施维修费用由乙方承担，维修期间，甲方有权暂停庭院的使用。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定时间交付庭院的；

（2）交付的庭院存在重大质量问题的；

（3）违反合同约定，严重影响乙方正常使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变庭院结构及设施的；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）庭院平面图；

（2）庭院设施清单；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为监管方，就甲方将其个人庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：__________

2.庭院面积：__________

3.庭院结构：__________

4.庭院设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回庭院，乙方应立即搬迁。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、庭院使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用庭院，不得擅自改变庭院结构及设施。

2.乙方应保持庭院的整洁，对庭院内的垃圾、杂物应自行清理。

3.乙方在庭院内进行任何活动，应遵守国家法律法规，不得影响他人正常生活。

五、庭院设施损坏及维修

1.乙方在使用庭院过程中，如造成庭院设施损坏，应负责维修或赔偿。

2.庭院设施维修费用由乙方承担，维修期间，甲方有权暂停庭院的使用。

六、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权对庭院使用情况进行检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方违反合同约定，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方在使用庭院过程中，不得损害庭院设施，如乙方造成损害，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除时，将庭院恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变庭院结构及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得将庭院转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

1.甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为监管方的介入，旨在确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，防止乙方违约行为的发生，保障庭院的合理使用。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为庭院的所有权人，主导本次租赁合同，旨在通过合同约定，明确甲乙双方的权责，保障甲方在租赁期间的权益，确保庭院的合理使用，实现甲方的利益最大化。

附件：

（1）庭院平面图；

（2）庭院设施清单；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为服务提供方，就甲方将其个人房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应立即搬迁。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

2.乙方应保持房屋的整洁，对房屋内的垃圾、杂物应自行清理。

3.乙方在房屋内进行任何活动，应遵守国家法律法规，不得影响他人正常生活。

五、房屋设施损坏及维修

1.乙方在使用房屋过程中，如造成房屋设施损坏，应负责维修或赔偿。

2.房屋设施维修费用由乙方承担，维修期间，甲方有权暂停房屋的使用。

六、第三方服务责任

1.丙方作为服务提供方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋设施的维护、清洁等。

2.丙方有权对房屋使用情况进行检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方违反合同约定，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的设施齐全，如设施存在质量问题，甲方应负责更换或修复。

3.乙方在租赁期间，有权使用房屋内的设施，但不得损害设施或擅自改变设施。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如擅自改变房屋结构或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

4.甲方不得在乙方租赁期间，擅自进入房屋或干扰乙方的正常居住。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章