公房转让转租合同标准文本

公房转让转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公有住房（以下简称“公房”）转让给乙方，并由乙方承租该公房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、转让及租赁期限

2.1甲方同意将上述公房转让给乙方，乙方同意承租上述公房。

2.2转让及租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、转让及租赁费用

3.1乙方同意按照甲方提供的公房转让及租赁费用标准支付转让及租赁费用。

3.2转让及租赁费用为：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应于每年__________月__________日前支付当年的转让及租赁费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述公房交付给乙方。

4.2乙方在取得上述公房后，应按照公房管理规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证上述公房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理公房转让及租赁手续。

5.3甲方不得干涉乙方在上述公房内的正常生活。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定支付转让及租赁费用。

6.2乙方应遵守公房管理规定，合理使用房屋。

6.3乙方应爱护公房及附属设施，不得擅自拆除、改动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币__________元（大写：__________元整）。

7.3乙方未按约定支付转让及租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.公房产权证复印件

2.公房转让及租赁费用清单

3.公房租赁合同

4.公房使用说明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有公有住房（以下简称“公房”）并拟将其转让给乙方，乙方有意承租该公房，同时丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、转让及租赁期限

2.1甲方同意将上述公房转让给乙方，乙方同意承租上述公房。

2.2转让及租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、转让及租赁费用

3.1乙方同意按照甲方提供的公房转让及租赁费用标准支付转让及租赁费用。

3.2转让及租赁费用为：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应于每年__________月__________日前支付当年的转让及租赁费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的承租行为提供担保，担保金额为：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让及租赁费用。

5.1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋。

5.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证上述公房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2.2甲方应配合乙方办理公房转让及租赁手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

6.1.2乙方有权要求甲方在公房转让及租赁过程中提供必要的信息和协助。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照约定支付转让及租赁费用。

6.2.2乙方应遵守公房管理规定，合理使用房屋。

6.2.3乙方应爱护公房及附属设施，不得擅自拆除、改动。

七、违约责任

7.1乙方违约：

7.1.1如乙方未按约定支付转让及租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币__________元（大写：__________元整）。

7.1.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约：

7.2.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.公房产权证复印件

2.公房转让及租赁费用清单

3.公房租赁合同

4.公房使用说明

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的承租行为提供担保，降低甲方的交易风险，确保甲方在合同履行过程中能够得到相应的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和房屋的所有权人，其权益在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约责任条款和甲方权利条款，保障自身的合法权益，确保公房转让及租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方拥有的商用房产（以下简称“房产”），并希望通过丙方的担保来降低租赁风险，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产装修情况：__________

二、租赁期限

2.1乙方同意租赁上述房产，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照甲方提供的租赁费用标准支付租金。

3.2租金总额为：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。

5.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维护和服务。

5.1.3乙方有权在租赁期限内合理使用房产，不得擅自改变房产结构。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金。

5.2.2乙方应遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用房产。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方的房产使用情况，确保乙方合理使用房产。

6.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2.2甲方应按照约定交付房产，并确保房产符合租赁合同的要求。

七、违约责任

7.1乙方违约：

7.1.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币__________元（大写：__________元整）。

7.1.2如乙方擅自改变房产结构，应承担相应的法律责任。

7.2甲方的违约：

7.2.1如甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方