乡镇房屋租房合同标准文本

乡镇房屋租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，房屋权属清晰，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前一个月内另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方应按照甲方要求缴纳物业费、水电费等相关费用。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、房屋维修与保养

1.房屋在租赁期间内的维修和保养责任，按照下列方式约定：

（1）房屋主体结构、公共配套设施的维修和保养由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修和保养由乙方负责；

（3）乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏。

2.乙方因使用不当造成的房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自将房屋分割、出租给他人。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，房屋权属清晰，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，第三方为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前一个月内另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方应按照甲方要求缴纳物业费、水电费等相关费用。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同约定支付租金及各项费用。

2.如乙方违约，第三方应立即代为履行乙方义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等，以证明其具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并返还钥匙。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）将房屋转租、转借他人使用；

（4）损坏房屋及设施。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如违反约定，甲方有权要求乙方立即处理，并赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方责任

1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致乙方无法履行合同义务，应承担相应的法律责任。

2.第三方担保责任不免除乙方的任何责任。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.提高租赁市场信用度，促进租赁关系稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.提高房屋租赁市场的规范化程度，维护市场秩序。

3.促进甲方在租赁市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，房屋权属清晰，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，第三方作为中介机构，负责促成双方交易并协助履行合同。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前一个月内另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方应按照甲方要求缴纳物业费、水电费等相关费用。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、中介机构服务费用

1.第三方作为中介机构，收取中介服务费用人民币__________元。

2.乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付中介服务费用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的真实性、合法性，并保证房屋的居住安全和舒适。

2.乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房屋进行适当装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定正常退房，并要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及中介服务费用。

2.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权拒绝支付。

3.甲方不得限制乙方在房屋内的正常生活和使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、中介机构责任

1.第三方作为中介机构，应保证交易的真实性和合法性，并对交易过程中出现的问题承担责任。

2.第三方应协助双方履行合同，并在合同履行过程中提供必要的指导和帮助。