上海库房出租合同标准文本

上海库房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的库房（以下简称“出租库房”）并愿意出租，乙方愿意承租该出租库房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租库房的基本情况

1.1出租库房的具体地址：_________________________

1.2出租库房的面积：_________________________平方米

1.3出租库房的用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用出租库房，但不得擅自改变出租库房的用途。

4.2乙方应合理使用出租库房，保持其整洁、完好，并承担由此产生的维修责任。

4.3乙方不得在出租库房内进行任何违法活动。

五、维修责任

5.1出租库房的日常维修由乙方负责，乙方应确保出租库房的正常使用。

5.2出租库房发生重大维修事项，双方应协商解决，维修费用由责任方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租库房平面图

2.出租库房产权证明

3.银行账户信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的库房（以下简称“出租库房”）并愿意出租，乙方愿意承租该出租库房，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租库房的基本情况

1.1出租库房的具体地址：_________________________

1.2出租库房的面积：_________________________平方米

1.3出租库房的用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____日向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用出租库房，但不得擅自改变出租库房的用途。

4.2乙方应合理使用出租库房，保持其整洁、完好，并承担由此产生的维修责任。

4.3乙方不得在出租库房内进行任何违法活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应保证乙方的租赁行为符合本合同约定，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），用于担保乙方履行合同义务。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租库房的完好，如乙方造成出租库房损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租库房恢复原状，如乙方未能履行该义务，甲方有权要求丙方承担连带责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如擅自改变出租库房的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反租赁合同，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方的风险。丙方的加入，有助于提高合同的履行率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方遵守合同约定，降低自身风险，实现租赁利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的商用物业（以下简称“出租物业”）并愿意出租，乙方愿意承租该出租物业，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.1出租物业的具体地址：_________________________

1.2出租物业的面积：_________________________平方米

1.3出租物业的用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，但需提前____日向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用出租物业，但不得擅自改变出租物业的用途。

4.2乙方应合理使用出租物业，保持其整洁、完好，并承担由此产生的维修责任。

4.3乙方不得在出租物业内进行任何违法活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应保证乙方的租赁行为符合本合同约定，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），用于担保乙方履行合同义务。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持出租物业的设施完好，如出现损坏，甲方应在合理期限内进行维修。

6.2乙方有权根据市场情况，在租赁期满后，与甲方协商调整租金。

6.3乙方有权在租赁期间，根据业务需要，对出租物业进行合理改造，但需提前____日向甲方申请并获得批准。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供符合要求的出租物业，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3甲方如单方面解除合同，除法律规定外，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方