低层建筑施工合同样本

低层建筑施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行低层建筑施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程规模：_________________________

1.4工程内容：_________________________

1.5工程合同工期：_________________________

二、合同价款及支付方式

2.1工程合同总价：人民币____________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的_____%；

（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；

（3）主体结构封顶支付合同总价款的_____%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%；

（5）保修期满后支付合同总价款的_____%。

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：按照甲方提供的施工进度计划执行。

3.2工程质量：符合国家现行有关工程质量标准，满足设计文件和施工图纸的要求。

四、工程变更及签证

4.1工程变更：在施工过程中，如遇设计变更、施工条件变化等情况，乙方应按甲方要求进行变更，变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。

4.2签证：因工程变更、施工条件变化等原因，导致工程量发生变化，需签证确认的，双方应按照以下规定办理：

（1）签证内容应真实、准确、完整；

（2）签证应经双方签字确认；

（3）签证作为工程量确认的依据。

五、工程验收及保修

5.1工程验收：工程完工后，乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方提交竣工验收申请。

5.2工程保修：工程保修期限为自竣工验收合格之日起______年。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）甲方擅自改变工程设计和施工要求，导致工程延误的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，影响工程使用的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及设计文件；

2.工程施工合同总价清单；

3.施工进度计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________

丙方（监理单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行低层建筑施工事宜，并引入丙方作为监理单位，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程规模：_________________________

1.4工程内容：_________________________

1.5工程合同工期：_________________________

二、合同价款及支付方式

2.1工程合同总价：人民币____________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的_____%；

（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；

（3）主体结构封顶支付合同总价款的_____%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%；

（5）保修期满后支付合同总价款的_____%。

三、丙方监理职责及权利

3.1监理职责：

（1）对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家现行有关工程质量标准；

（2）对施工进度进行控制，确保工程按合同约定的时间完成；

（3）对施工安全进行监管，确保施工安全无事故；

（4）对施工合同履行情况进行监督检查。

3.2监理权利：

（1）对不符合质量标准的工程提出整改要求；

（2）对施工进度延误提出警告；

（3）对施工安全提出整改意见；

（4）对施工合同履行情况进行审查。

四、乙方施工责任及义务

4.1施工责任：

（1）按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量符合国家现行有关工程质量标准；

（3）按照合同约定的时间完成工程；

（4）确保施工安全无事故。

4.2施工义务：

（1）按照监理单位的要求进行施工；

（2）接受监理单位的监督检查；

（3）对施工过程中出现的问题及时整改；

（4）按照合同约定支付工程款。

五、甲方的权益及权利

5.1权益：

（1）享有工程项目的所有权；

（2）享有工程项目的使用权；

（3）享有工程项目的收益权；

（4）享有工程项目的处分权。

5.2权利：

（1）对施工过程进行监督检查；

（2）对施工进度进行控制；

（3）对施工质量进行验收；

（4）对施工安全进行监管；

（5）对施工合同履行情况进行审查。

六、乙方的违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，影响工程使用的，应承担相应的责任；

（3）乙方擅自改变工程设计和施工要求，导致工程延误的，应承担相应的责任。

6.2限制条款：

（1）乙方不得转包工程；

（2）乙方不得擅自变更工程设计；

（3）乙方不得擅自改变施工方案；

（4）乙方不得擅自使用非标准材料。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及设计文件；

2.工程施工合同总价清单；

3.施工进度计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理单位，旨在确保工程质量和施工安全，提高施工效率，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建设单位，对工程项目拥有最终决策权，通过主导合同条款，确保工程项目的顺利进行，实现甲方在项目中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________

丙方（监理单位）：_________________________

鉴于甲方拟委托乙方进行低层建筑施工，为确保工程质量和施工安全，双方同意引入丙方作为监理单位，共同参与工程项目的实施。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承建工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程规模：_________________________

1.4工程内容：_________________________

1.5工程合同工期：_________________________

二、合同价款及支付方式

2.1工程合同总价：人民币____________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的_____%；

（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；

（3）主体结构封顶支付合同总价款的_____%；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%；

（5）保修期满后支付合同总价款的_____%。

三、丙方监理职责及权利

3.1监理职责：

（1）对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家现行有关工程质量标准；

（2）对施工进度进行控制，确保工程按合同约定的时间完成；

（3）对施工安全进行监管，确保施工安全无事故；

（4）对施工合同履行情况进行监督检查。

3.2监理权利：

（1）对不符合质量标准的工程提出整改要求；

（2）对施工进度延误提出警告；

（3）对施工安全提出整改意见；

（4）对施工合同履行情况进行审查。

四、乙方施工责任及义务

4.1施工责任：

（1）按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量符合国家现行有关工程质量标准；

（3）按照合同约定的时间完成工程；

（4）确保施工安全无事故。

4.2施工义务：

（1）按照监理单位的要求进行施工；

（2）接受监理单位的监督检查；

（3）对施工过程中出现的问题及时整改；

（4）按照合同约定支付工程款。

五、乙方的权益及权利

5.1权益：

（1）享有工程项目的施工权；

（2）享有工程项目的收益权；

（3）享有工程项目的改进权；

（4）享有工程项目的施工资料所有权。

5.2权利：

（1）对施工过程中的技术问题提出改进意见；

（2）对施工进度进行调整；

（3）对施工质量进行验收；

（4）对施工安全进行监督；

（5）对施工合同履行情况进行审查。

六、甲方的违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）甲方擅自改变工程设计和施工要求，导致工程延误的，应承担相应的责任；

（3）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行无合理依据的工程变更；

（2）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任；

（3）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：