住宅楼工程建筑合同样本

住宅楼工程建筑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购置的住宅楼工程建筑事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收、保修等工作。

2.2甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。

2.3乙方应按照甲方提供的图纸、规范、标准进行施工。

三、工程费用

3.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

3.3乙方在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用、不可抗力等原因导致工程费用增加，经双方协商一致后，可按实际发生费用调整工程总造价。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。

4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供相应的质量保证书。

五、工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。

5.2乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方，并经双方协商一致后，可适当延长工期。

六、工程验收

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内对工程进行验收。

6.2工程验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付结算款。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，直至合格。

七、保修

7.1乙方应按照国家有关保修规定，对工程进行保修。

7.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

8.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的场地、材料、设备清单

2.乙方提供的施工图纸、规范、标准

3.乙方提供的施工组织设计

4.乙方提供的工程进度计划

5.乙方提供的工程质量保证书

6.乙方提供的工程竣工验收报告

7.乙方提供的工程保修书

8.双方约定的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购置的住宅楼工程建筑事宜，以及丙方作为第三方监理单位参与工程监督与管理，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收、保修等工作。

2.2甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。

2.3丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监督与管理，确保工程质量、进度、安全等符合国家相关标准和合同约定。

三、第三方监理单位丙方责权利

3.1责任：

（1）丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行严格监督，确保工程质量、进度、安全等符合要求。

（2）丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，对发现的问题及时提出整改意见。

（3）丙方应协助甲方进行工程验收，确保验收过程公正、透明。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的部分有权要求整改。

（2）丙方有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，确保其符合质量要求。

（3）丙方有权参与工程验收，对验收结果有表决权。

3.3利益：

（1）丙方有权获得约定的监理费用。

（2）丙方有权根据工程实际情况调整监理方案，提高监理效率。

四、工程费用

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

五、甲方权益

5.1甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的部分有权要求整改。

5.3甲方有权要求丙方对工程进行全过程监督与管理。

5.4甲方有权参与工程验收，对验收结果有表决权。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方提供的材料、设备不符合质量要求的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

6.4乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于提高工程建设的透明度和公正性，确保工程质量、进度、安全等符合国家相关标准和合同约定。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保工程按照预期目标顺利完成，实现甲方投资回报的最大化。通过引入第三方监理单位，甲方可以更加放心地监督工程实施，降低风险，提高工程建设的整体质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处承建的住宅楼工程建筑事宜，以及丁方作为第三方监理单位参与工程监督与管理，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收、保修等工作。

2.2甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。

2.3丁方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监督与管理，确保工程质量、进度、安全等符合国家相关标准和合同约定。

三、第三方监理单位丁方责权利

3.1责任：

（1）丁方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行严格监督，确保工程质量、进度、安全等符合要求。

（2）丁方应定期向乙方汇报工程进展情况，对发现的问题及时提出整改意见。

（3）丁方应协助乙方进行工程验收，确保验收过程公正、透明。

3.2权利：

（1）丁方有权要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的部分有权要求整改。

（2）丁方有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，确保其符合质量要求。

（3）丁方有权参与工程验收，对验收结果有表决权。

3.3利益：

（1）丁方有权获得约定的监理费用。

（2）丁方有权根据工程实际情况调整监理方案，提高监理效率。

四、工程费用

4.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等。

5.2乙方有权要求丁方对工程进行全过程监督与管理，确保工程顺利进行。

5.3乙方有权参与工程验收，对验收结果有表决权。

5.4乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，提高施工效率。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供施工所需的场地、材料、设备等的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保