住房合同标准文本手写

住房合同标准文本手写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋内部设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修、改建。

3.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.3房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修或赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期间，如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋或设施，不及时维修或赔偿的；

（4）擅自转租、转借房屋的；

（5）违反本合同约定的其他行为。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，如需变更租赁用途，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.2乙方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前__________日向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为房屋维修及管理服务的提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋内部设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修、改建。

3.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知丙方进行维修。

3.3房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修或赔偿。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房屋的日常维修、保养及管理服务，确保房屋处于良好状态。

4.2丙方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

4.3丙方有权收取合理的维修及管理费用，费用标准由三方另行协商确定。

4.4丙方应保证维修及管理服务的质量，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行处理。

5.2甲方有权要求丙方提供高质量的维修及管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求解除合同并收回房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修、改建，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如未经甲方同意擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方如违反本合同约定的其他行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在确保房屋的维修及管理服务得到专业、高效的处理，保障甲方的房屋资产保值增值。

9.2通过丙方的专业服务，甲方可以更加专注于自身的核心业务，降低管理成本，提高运营效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有权人，对房屋的租赁及管理拥有最终决策权，以确保其权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导合同条款，可以更好地控制租赁关系，降低风险，实现资产的长期稳定收益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方资质证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的__________号商铺（以下简称“商铺”）进行经营活动，并由丁方作为商铺的物业管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，商铺所有权证号为__________。

1.2商铺内部设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、商铺使用及管理

3.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行装修、改建。

3.2乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或损坏，应及时通知丁方进行维修。

3.3商铺的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的商铺损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的商铺损坏，由甲方负责维修或赔偿。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责商铺的日常物业管理服务，包括清洁、安保、维修等。

4.2丁方有权对商铺进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

4.3丁方有权收取合理的物业管理费用，费用标准由三方另行协商确定。

4.4丁方应保证物业管理服务的质量，如因丁方原因导致商铺损坏，丁方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的商铺，并有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

5.2乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务，并对丁方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.2甲方如未经乙方同意擅自改变商铺的结构或用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定的其他行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为商铺的承租方，希望通过