二手合法房屋买卖合同样本

二手合法房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现愿将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款于__________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关权属证书、证明文件交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理该房屋的过户手续，并支付相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于已付房款__________%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于已付房款__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，为保障交易安全、提高交易效率，甲方同意通过丙方作为中介机构，促成甲方与乙方的房屋买卖交易。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款于__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋过户手续。

3.2丙方有权向甲乙双方收取中介服务费用，具体金额为成交价格的__________%。

3.3丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易顺利进行。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有该房屋的出售权，有权要求乙方按约定支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及剩余房款，并有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.3甲方有权要求丙方提供相关房屋信息及交易证明，确保交易合法合规。

4.4甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并承担相应费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有购买该房屋的权利，有权要求甲方按约定交付房屋。

5.2乙方应按约定支付定金及房款，如违约，应向甲方支付相当于已付房款__________%的违约金。

5.3乙方应遵守丙方的监督，不得进行任何损害甲方权益的行为。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于已付房款__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于已付房款__________%的违约金。

6.3若丙方未能履行中介职责，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为中介机构，确保交易安全、提高交易效率。

2.丙方对交易过程进行监督，降低交易风险。

3.丙方提供专业服务，简化交易手续。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

3.通过甲方权益主导，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（房地产评估机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），为确保房屋价值的真实性与准确性，双方同意引入丙方作为房地产评估机构，对房屋进行价值评估。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋评估

2.1丙方负责对该房屋进行价值评估，评估报告应在合同签订后__________日内完成。

2.2评估费用为人民币__________元整，由乙方支付给丙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应独立、客观、公正地对该房屋进行评估，并确保评估结果的准确性。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的相关资料，包括房屋权属证明、交易历史等。

3.3丙方有权拒绝参与不符合评估规范或违反职业道德要求的评估活动。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供详尽的房屋评估报告，作为购买决策的重要依据。

4.2乙方有权在收到评估报告后__________日内，对房屋购买价格进行协商。

4.3乙方有权在房屋购买过程中，要求甲方提供必要的配合和支持。

4.4乙方有权在房屋过户过程中，要求丙方提供相关咨询和协助。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方应确保提供的房屋信息真实、完整，不得隐瞒房屋存在的影响交易的因素。

5.2甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的资料和协助。

5.3甲方应接受丙方的评估结果，并在乙方与甲方协商房价时提供参考。

5.4甲方应确保在乙方支付房款后__________日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于已付房款__________%的违约金。

6.2若丙方未按约定时间完成评估，应向乙方支付相当于评估费用__________%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入丙方