兄妹们分房合同样本

兄妹们分房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方系兄妹关系，双方共同拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为明确双方在涉案房产方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房产为__________（住宅/商业）性质，用途为__________。

第二条房产分配

2.1经双方协商一致，涉案房产由甲方和乙方共同拥有，双方按以下比例分配房产：

甲方：__________%

乙方：__________%

2.2分配后的房产，甲方和乙方各自享有相应的权利和义务。

第三条房产使用

3.1甲方和乙方应合理使用涉案房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

3.2甲方和乙方应共同承担涉案房产的维修、保养、保险等费用。

第四条房产收益

4.1涉案房产的租金收入、转让所得等收益，按照双方约定的比例分配。

4.2分配后的收益，甲方和乙方应依法纳税。

第五条房产转让

5.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让涉案房产。

5.2如甲方或乙方需要转让涉案房产，另一方有优先购买权。

第六条房产继承

6.1甲方和乙方应依法办理涉案房产的继承手续。

6.2如甲方或乙方去世，涉案房产的继承事宜按照我国《继承法》的规定处理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定收益的__________%。

第八条争议解决

8.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（一）涉案房产所有权证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方与乙方系兄妹关系，双方共同拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为明确涉案房产的管理、使用、收益及风险承担，甲方引入丙方作为第三方参与涉案房产的管理，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房产为__________（住宅/商业）性质，用途为__________。

第二条丙方责任

2.1丙方负责涉案房产的日常管理、维护和保养，确保房产安全、完好。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，依法纳税。

2.3丙方应定期向甲方和乙方报告涉案房产的经营管理情况。

第三条甲方权益

3.1甲方拥有涉案房产的最终决策权，包括但不限于房产的用途变更、转让、抵押等。

3.2甲方有权监督丙方的经营管理活动，如发现丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方改正。

3.3甲方在涉案房产产生的收益中，享有__________%的权益。

第四条乙方权益

4.1乙方在涉案房产产生的收益中，享有__________%的权益。

4.2乙方有权参与涉案房产的决策，但需经甲方同意。

第五条丙方权益

5.1丙方在涉案房产产生的收益中，享有__________%的权益。

5.2丙方有权根据本合同约定，参与涉案房产的经营管理活动。

第六条甲方责任

6.1甲方应向丙方支付涉案房产的日常管理费用，具体金额由双方另行协商确定。

6.2甲方应承担涉案房产因自然原因或不可抗力因素造成的损失。

第七条乙方责任

7.1乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变涉案房产的结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

7.2乙方应承担涉案房产因人为原因造成的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定收益的__________%。

第九条争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（一）涉案房产所有权证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）丙方营业执照复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

第十二条总结

本合同旨在明确涉案房产的管理、使用、收益及风险承担，引入丙方作为第三方参与涉案房产的管理，保障甲方的权益，同时兼顾乙方和丙方的利益。甲方作为主导方，通过本合同确保在涉案房产管理、收益分配等方面的权益得到充分保障，实现涉案房产的保值增值。丙方作为第三方，通过参与涉案房产的经营管理，获取相应的收益，并承担相应的责任。乙方作为共同拥有人，在享受相应权益的同时，需遵守本合同约定，共同维护涉案房产的安全和完好。

本合同的签订，有利于涉案房产的规范化管理，降低管理成本，提高收益，实现甲乙丙三方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方与乙方系兄妹关系，双方共同拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为明确涉案房产的经营管理，乙方引入丙方作为第三方参与涉案房产的经营管理，以保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房产为__________（住宅/商业）性质，用途为__________。

第二条丙方责任

2.1丙方负责涉案房产的日常经营管理，包括但不限于租赁、维护、保养等。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，依法纳税。

2.3丙方应定期向乙方报告涉案房产的经营管理情况。

第三条乙方权益

3.1乙方作为涉案房产的主要权益享有者，享有涉案房产的最终决策权。

3.2乙方有权监督丙方的经营管理活动，如发现丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方改正。

3.3乙方在涉案房产产生的收益中，享有__________%的权益。

第四条甲方责任

4.1甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变涉案房产的结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

4.2甲方应承担涉案房产因人为原因造成的损失。

4.3甲方应按照本合同约定，向丙方支付相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定收益的__________%。

第六条争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（一）涉案房产所有权证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）丙方营业执照复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

第九条总结

本合同旨在明确涉案房产的经营管理，保障乙方的权益，同时兼顾丙方的利益。乙方作为主导方，通过本合同确保在涉案房产经营管理、收益分配等方面的权益得到充分保障，实现涉案房产的保值增值。丙方作为第三方，通过参与涉案房产的经营管理，获取相应