东莞工人宿舍租赁合同标准文本

东莞工人宿舍租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于东莞市的工人宿舍出租给乙方使用，乙方承租该宿舍事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于东莞市___________街道的工人宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）租赁物面积：___________平方米；

（2）租赁物结构：___________；

（3）租赁物装修情况：___________；

（4）租赁物配套设施：___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前___________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币___________元（大写：_____________________），乙方应于每月___________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：___________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护、维护租赁物，保持租赁物原有状态，不得损坏租赁物。

4.3乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自改变租赁物内的设施设备。

五、租赁物的维修

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然损耗、老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。

5.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的___________%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明；

2.乙方提供的身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于东莞市的工人宿舍出租给乙方使用，乙方承租该宿舍事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于东莞市___________街道的工人宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）租赁物面积：___________平方米；

（2）租赁物结构：___________；

（3）租赁物装修情况：___________；

（4）租赁物配套设施：___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前___________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币___________元（大写：_____________________），乙方应于每月___________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：___________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币___________元。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后___________日内，无条件支付甲方因乙方违约而产生的全部损失。

4.3丙方担保期间，如甲方同意乙方提前解除租赁合同，丙方有权要求甲方退还已支付的担保金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护、维护租赁物，保持租赁物原有状态，不得损坏租赁物。

5.3乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自改变租赁物内的设施设备。

六、租赁物的维修

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然损耗、老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。

6.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内予以维修。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并返还给甲方。

7.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

7.4甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的___________%。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

8.4乙方不得在租赁物内进行非法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明；

2.乙方提供的身份证复印件；

3.丙方提供的担保文件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁物的安全、完整，并获取合理的租金回报。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任以及丙方的担保责任，保障了自身的权益，同时也为乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（中介方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于东莞市的商业办公空间出租给乙方使用，乙方承租该办公空间事宜，丙方作为中介方提供中介服务，三方达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于东莞市___________街道的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）租赁物面积：___________平方米；

（2）租赁物结构：___________；

（3）租赁物装修情况：___________；

（4）租赁物配套设施：___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前___________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币___________元（大写：_____________________），乙方应于每月___________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：___________。

四、丙方中介服务责任

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担因中介服务引起的法律责任。

4.3丙方有权从甲方或乙方处收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，并有权按照合同约定进行合理使用。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、无安全隐患，并承担租赁物维修保养的责任。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金，具体调整方式由三方协商确定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%。

6.2甲方擅自改变租赁物用途或结构，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物产权证明；

2.乙方提供的身份证复印件；

3.