低价房屋建造合同样本

低价房屋建造合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房屋，并同意按照本合同约定支付房屋价款。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并按照本合同约定进行房屋建造。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向卖方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.剩余房屋总价款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）应在房屋建造完成并经验收合格后_________________________日内支付。

三、房屋建造

1.卖方负责按照本合同约定进行房屋建造，确保房屋质量符合国家标准。

2.房屋建造工期为_________________________个月，自卖方收到买方支付的首付款之日起计算。

3.房屋建造过程中，如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，但延误工期不得超过_________________________个月。

四、房屋验收

1.房屋建造完成后，买方有权对房屋进行验收。

2.验收合格后，买方应在_________________________日内向卖方支付剩余房屋总价款。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付_________________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定进行房屋建造的，应向买方支付_________________________%的违约金。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）房屋质量保证书

（4）房屋建造施工图纸

（5）房屋建造施工合同

（6）房屋建造施工验收报告

（7）其他相关文件

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行或继续履行不符合双方利益的，双方可协商解除本合同。

2.协商解除本合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_______________________

乙方（卖方）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“施工方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房屋，并同意按照本合同约定支付房屋价款。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并委托施工方进行房屋建造。

3.施工方同意按照本合同约定承担房屋建造义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向卖方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.剩余房屋总价款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）应在房屋建造完成并经验收合格后_________________________日内支付。

三、施工方责任

1.施工方负责按照本合同约定进行房屋建造，确保房屋质量符合国家标准。

2.施工方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程进度和质量。

3.施工方应配备合格的施工人员，确保施工安全。

四、甲方权益

1.甲方有权要求施工方按照合同约定的时间节点完成房屋建造。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并要求施工方及时整改。

3.甲方有权要求施工方提供施工进度报告和质量检验报告。

五、乙方责任

1.乙方负责监督施工方按照合同约定进行房屋建造。

2.乙方负责协调施工过程中出现的任何问题，确保工程顺利进行。

3.乙方应在施工方完成房屋建造后，组织验收，并确保房屋质量符合要求。

六、违约责任

1.施工方未按本合同约定完成房屋建造的，应向买方支付_________________________%的违约金。

2.施工方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.乙方未按本合同约定履行监督职责的，应向买方支付_________________________%的违约金。

七、限制条款

1.乙方不得将房屋建造业务转包给其他单位或个人。

2.乙方不得利用房屋建造业务谋取不正当利益。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行或继续履行不符合双方利益的，双方可协商解除本合同。

2.协商解除本合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_______________________

乙方（卖方）：_______________________

丙方（施工方）：_______________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于确保房屋建造的专业性和质量，同时为甲方提供更多的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋建造按照预期进行，并在出现问题时能够及时得到解决。通过本合同的签订，甲方在房屋建造过程中拥有了更多的主动权和话语权，从而保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“开发商”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“监理公司”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.业主有意向购买开发商开发的位于_________________________的房产项目，并同意按照本合同约定支付购房款。

2.开发商同意将房产项目出售给业主，并委托监理公司进行项目施工过程中的质量监督。

3.监理公司同意按照本合同约定承担施工质量监督的职责。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目面积：_________________________

4.项目结构：_________________________

5.项目用途：_________________________

二、购房款及支付方式

1.房产总价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.业主应在签订本合同之日起_________________________日内，向开发商支付购房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.剩余购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）应在项目竣工验收合格后_________________________日内支付。

三、监理公司责任

1.监理公司负责对项目施工过程进行全程质量监督，确保施工质量符合国家标准。

2.监理公司应定期向业主和开发商汇报施工进度和质量情况。

3.监理公司应参与项目竣工验收，并对验收不合格的部分提出整改意见。

四、开发商权益

1.开发商有权要求监理公司按照合同约定的时间节点完成质量监督工作。

2.开发商有权要求监理公司对施工过程中发现的质量问题进行整改。

3.开发商有权要求监理公司提供详细的施工质量报告。

五、甲方责任

1.业主应在签订本合同后按照约定的时间节点支付购房款。

2.业主有权要求开发商按照合同约定的时间节点完成房产项目的建设。

3.业主有权要求开发商对施工过程中出现的问题进行整改。

六、违约责任

1.业主未按本合同约定支付购房款的，应向开发商支付_________________________%的违约金。

2.开发商未按本合同约定完成房产项目建设的，应向业主支付_________________________%的违约金。

3.监理公司未按本合同约定履行质量监督职责的，应向开发商支付_________________________%的违约金。

七、限制条款

1.业主不得将购房款用于其他用途。

2.开发商不得将项目转包给其他单位或个人。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行或继续履行不符合双方利益的，双方可协商解除本合同。

2.协商解除本合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：_______________________

乙方（开发商）：_______________________

丙方（监理公司）：_____