买房商业合同标准文本

买房商业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方愿意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

4.2买卖双方应按照本合同约定，各自承担标的房产交付前后的相关费用。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.买卖双方的身份证明文件。

4.买卖双方签订的其他相关协议。

5.本合同签订日期的证明文件。

6.本合同签订地点的证明文件。

7.双方约定的其他附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方愿意出售标的房产给买方，并同意由丙方提供担保。

3.为保障买方的合法权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料。

3.3如买方未按本合同约定支付款项，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权要求卖方履行合同义务，确保标的房产的交付。

四、交付及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

5.2买卖双方应按照本合同约定，各自承担标的房产交付前后的相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.2如卖方在标的房产交付前，将标的房产抵押、出租或转让，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.3如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.4如担保方未按本合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方通过提供担保，确保卖方履行合同义务，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

10.2甲方通过限制卖方和担保方的违约行为，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方愿意出售标的房产给买方，并同意通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.为保障卖方的合法权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、融资方责任及权利

3.1融资方同意为买方提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2融资方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料。

3.3融资方有权要求买方提供其信用报告、财务状况等资料，以评估其还款能力。

3.4融资方在买方违约时，有权采取法律手段追回贷款本息。

四、交付及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

5.2买卖双方应按照本合同约定，各自承担标的房产交付前后的相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.3如卖方在标的房产交付前，将标的房产抵押、出租或转让，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行