共同投资房屋合同标准文本

共同投资房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方有意共同投资购买房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋总价：__________元人民币（大写：__________）

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.出资方式：甲方以__________方式出资，乙方以__________方式出资。

三、房屋权属及管理

1.房屋所有权归甲乙双方共同所有。

2.房屋管理权由甲乙双方共同行使，具体事宜由双方协商解决。

四、投资收益及分配

1.房屋投资收益按甲乙双方出资比例进行分配。

2.房屋出租收入、物业费、水电费等费用由甲乙双方共同承担。

五、房屋买卖

1.房屋买卖事宜由甲乙双方共同协商处理。

2.甲方、乙方承诺在房屋买卖过程中，不得擅自处分房屋，如需处分，应取得另一方书面同意。

六、违约责任

1.甲方、乙方如未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.甲方、乙方如未按约定承担房屋管理、维修等费用，应向守约方支付违约金，违约金为应承担费用金额的__________%。

3.甲方、乙方如擅自处分房屋，应向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖收益的__________%。

七、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋评估报告

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方有意共同投资购买房屋，并引入丙方作为第三方主体参与投资，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋总价：__________元人民币（大写：__________）

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.丙方出资比例：__________

4.出资方式：甲方以__________方式出资，乙方以__________方式出资，丙方以__________方式出资。

三、甲方的权益与责任

1.甲方拥有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的买卖、租赁、改造等。

2.甲方享有房屋出租所得收益的__________%。

3.甲方承担房屋相关税费及维修保养费用的__________%。

4.甲方在房屋投资过程中，享有对乙方和丙方的监督权。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有房屋出租所得收益的__________%。

2.乙方承担房屋相关税费及维修保养费用的__________%。

3.乙方在房屋投资过程中，享有对甲方和丙方的建议权。

五、丙方的权益与责任

1.丙方享有房屋出租所得收益的__________%。

2.丙方承担房屋相关税费及维修保养费用的__________%。

3.丙方在房屋投资过程中，享有对甲方和乙方的建议权。

六、房屋权属及管理

1.房屋所有权归甲乙丙三方共同所有。

2.房屋管理权由甲乙丙三方共同行使，具体事宜由甲方负责牵头协调。

七、投资收益及分配

1.房屋投资收益按甲乙丙三方出资比例进行分配。

2.房屋出租收入、物业费、水电费等费用由甲乙丙三方共同承担。

八、房屋买卖

1.房屋买卖事宜由甲乙丙三方共同协商处理。

2.未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自处分房屋。

九、违约责任

1.任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.任何一方未按约定承担房屋管理、维修等费用，应向守约方支付违约金，违约金为应承担费用金额的__________%。

3.未经甲方同意，任何一方擅自处分房屋，应向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖收益的__________%。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋评估报告

4.其他相关证明材料

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体参与投资，旨在分散投资风险，优化资源配置，提高投资回报率。丙方的加入有助于加强甲乙双方的信任，共同推动房屋投资项目的顺利进行。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，在房屋投资过程中拥有最终决策权，有利于保障甲方的权益，确保投资项目的顺利进行。甲方的主导地位有助于协调甲乙丙三方的关系，确保各方利益得到公平合理的保障。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意投资某项目，乙方作为项目的主要执行方，丙方作为第三方投资方加入，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资项目事宜达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目总投资：__________元人民币（大写：__________）

4.项目用途：__________

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.丙方出资比例：__________

4.出资方式：甲方以__________方式出资，乙方以__________方式出资，丙方以__________方式出资。

三、乙方的权益与责任

1.乙方作为项目的执行方，享有项目的管理权，包括但不限于项目的日常运营、决策、调整等。

2.乙方享有项目收益的__________%。

3.乙方承担项目运营成本和风险的__________%。

4.乙方在项目投资过程中，享有对甲方和丙方的监督权。

四、丙方的权益与责任

1.丙方享有项目收益的__________%。

2.丙方不承担项目运营成本和风险。

3.丙方在项目投资过程中，享有对甲方和乙方的建议权。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有项目收益的__________%。

2.甲方不承担项目运营成本和风险。

3.甲方在项目投资过程中，享有对乙方和丙方的监督权。

六、项目权属及管理

1.项目所有权归甲乙丙三方共同所有。

2.项目管理权由乙方负责，甲方和丙方享有监督权。

七、投资收益及分配

1.项目投资收益按甲乙丙三方出资比例进行分配。

2.项目运营收入、成本、税费等费用由甲乙丙三方根据责任分担原则共同承担。

八、项目运营

1.项目运营事宜由乙方负责，甲方和丙方有权参与重大决策。

2.乙方应定期向甲方和丙方报告项目运营情况。

九、违约责任

1.任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.任何一方未按约定承担项目运营成本和风险，应向守约方支付违约金，违约金为应承担费用金额的__________%。

3.未经乙方同意，任何一方不得擅自处置项目资产。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.项目可行性研究报告

2.项目投资协议

3.项目运营计划

4.其他相关证明