业主装修装饰合同标准文本

业主装修装饰合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“装修公司”）就甲方房屋的装修装饰事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方房屋的装修装饰工程，包括但不限于：__________。

1.3工程预算为人民币__________元整。

二、工程期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________天内完成装修装饰工程。

2.2乙方应在工程期限届满前__________天向甲方提交竣工验收报告。

三、工程款项

3.1甲方应按下列付款方式支付工程款项：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为保修金。

3.2乙方应在收到甲方支付款项后__________天内开具相应的发票。

四、工程验收

4.1乙方应在工程期限届满前__________天向甲方提交竣工验收报告。

4.2甲方应在收到竣工验收报告后__________天内组织验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________天内向乙方支付竣工验收款。

五、工程保修

5.1乙方对装修装饰工程承担__________年的保修责任。

5.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋平面图

2.工程预算明细表

3.工程进度表

4.工程验收标准

5.保修条款

6.争议解决条款

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为房屋所有者，乙方（以下简称“装修公司”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“监理公司”）为第三方监理单位。鉴于三方在房屋装修装饰工程中的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方房屋的装修装饰工程，包括但不限于：__________。

1.3工程预算为人民币__________元整。

二、第三方监理公司职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和设计要求。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、材料采购、施工进度等方面进行审核，并提出合理化建议。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

三、工程期限

3.1本合同签订后，乙方应在__________天内完成装修装饰工程。

3.2乙方应在工程期限届满前__________天向甲方提交竣工验收报告。

四、工程款项

4.1甲方应按下列付款方式支付工程款项：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为保修金。

五、工程验收

5.1乙方应在工程期限届满前__________天向甲方提交竣工验收报告。

5.2甲方应在收到竣工验收报告后__________天内组织验收。

5.3验收合格后，甲方应在__________天内向乙方支付竣工验收款。

六、工程保修

6.1乙方对装修装饰工程承担__________年的保修责任。

6.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应的费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定和设计要求施工，对乙方施工过程中出现的问题进行监督和整改。

7.2甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行全程监督，并对丙方的工作质量进行考核。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关材料和施工记录，以保障工程质量和进度。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方未按时提交施工方案、材料采购、施工进度等情况的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.3乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和行业标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方不得擅自更改施工方案、材料采购等，如需更改，应经甲方同意并书面确认。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋平面图

2.工程预算明细表

3.工程进度表

4.工程验收标准

5.保修条款

6.争议解决条款

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，介入甲乙双方的装修装饰工程，有利于提高工程质量和进度，保障甲方的权益，降低风险。丙方的专业监督和管理，有助于确保乙方按照合同约定和设计要求施工，提高施工质量。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在装修装饰工程中的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在施工过程中对工程质量、进度、款项等方面的掌控，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承包商”）为专业装修施工团队，甲方（以下简称“业主”）为房屋所有者，丁方（以下简称“设计公司”）为第三方设计单位。鉴于三方在房屋装修装饰工程中的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方房屋的装修装饰工程，包括但不限于：__________。

1.3工程预算为人民币__________元整。

二、第三方设计公司职责

2.1丁方作为第三方设计单位，负责提供甲方的装修设计方案，包括但不限于：平面布局、风格定位、材料选择等。

2.2丁方应确保设计方案符合国家相关标准和规范，并满足甲方的需求。

2.3丁方应在施工过程中提供技术支持，协助解决施工过程中出现的设计相关问题。

三、工程期限

3.1本合同签订后，乙方应在__________天内完成装修装饰工程。

3.2乙方应在工程期限届满前__________天向甲方提交竣工验收报告。

四、工程款项

4.1甲方应按下列付款方式支付工程款项：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后__________天内，甲方支付工程总款的__________%作为保修金。

五、工程验收

5.1乙方应在工程期限届满前__________天向甲方提交竣工验收报告。

5.2甲方应在收到竣工验收报告后__________天内组织验收。

5.3验收合格后，甲方应在__________天内向乙方支付竣工验收款。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定和设计方案要求提供施工场地，并确保施工环境安全。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中按照约定提供必要的材料、设备和工具。

6.3乙方有权要求甲方在工程进度款支付时，按照实际完成工程量进行支付。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供施工场地或施工环境的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定提供材料、设备和工具的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.4甲方在施工过程中擅自更改设计方案或施工要求的，应承担相应的责任和费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋平面图

2.工程预算明细表

3.工程进度表

4.工程验收标准

5.保修条款

6.争议解决条款

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：