何时买房子合同标准文本

何时买房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系方式：（卖方联系方式）

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于（房产所在地）的房产，房产证号为（房产证号），以下简称“房产”。

2.卖方同意将房产出售给买方。

3.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方拥有的房产，卖方同意将房产转让给买方。

1.2房产转让后，买方享有房产的所有权，卖方不得以任何形式干涉买方对房产的使用。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.2买方应在签订本合同之日起（支付期限）内，一次性支付全部房款给卖方。

2.3房款支付方式：_________。

第三条房产交付

3.1卖方应在买方支付全部房款后（交付期限）内，将房产交付给买方。

3.2房产交付后，买方应立即办理房产过户手续，并将房产证等相关证明文件交付给买方。

第四条违约责任

4.1若买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的（违约金比例）。

4.2若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的（违约金比例）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产测绘图纸

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

联系方式：（担保方联系方式）

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于（房产所在地）的房产，房产证号为（房产证号），以下简称“房产”。

2.卖方同意将房产出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房提供担保服务。

4.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方拥有的房产，卖方同意将房产转让给买方。

1.2房产转让后，买方享有房产的所有权，卖方不得以任何形式干涉买方对房产的使用。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.2买方应在签订本合同之日起（支付期限）内，一次性支付全部房款给卖方。

2.3房款支付方式：_________。

第三条担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为买方的购房提供担保服务，担保金额为房产价格的（担保比例）。

3.2丙方应在买方支付全部房款前，向卖方提供担保函。

3.3若买方未按时支付房款，丙方应在收到卖方通知之日起（担保期限）内，代买方支付相应款项。

3.4担保期间，丙方有权要求卖方提供房产的抵押权或他项权利。

第四条房产交付

4.1卖方应在买方支付全部房款后（交付期限）内，将房产交付给买方。

4.2房产交付后，买方应立即办理房产过户手续，并将房产证等相关证明文件交付给买方。

第五条买方权益保障

5.1卖方在合同签订前应确保房产无任何法律纠纷，否则由此产生的损失由卖方承担。

5.2买方有权要求卖方提供房产的权属证明、测绘图纸等相关文件。

5.3买方有权要求卖方在交付房产前，将房产内的物品清空，并保证交付的房产符合约定条件。

第六条乙方违约责任

6.1若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的（违约金比例）。

6.2若卖方提供的房产存在权属瑕疵，导致买方无法办理房产过户手续，卖方应承担相应的法律责任。

6.3若卖方在合同履行过程中，违反合同约定，给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方责任

7.1丙方作为担保方，应严格按照本合同约定履行担保义务。

7.2丙方在履行担保义务过程中，若因买方原因导致担保失败的，丙方不承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产测绘图纸

4.担保函

5.其他与本合同相关的文件

本合同中，丙方的介入旨在保障买方的权益，确保买方能够顺利购买房产。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保障。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的意义在于，通过明确各方的责任和义务，确保了交易的公平、公正，为甲方提供了强有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份证号码：（承租方身份证号码）

联系方式：（承租方联系方式）

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份证号码：（出租方身份证号码）

联系方式：（出租方联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

联系方式：（担保方联系方式）

鉴于：

1.乙方拥有位于（房产所在地）的房产，愿意出租给甲方使用，房产证号为（房产证号），以下简称“房产”。

2.甲方有意租赁该房产，并希望丙方提供担保服务。

3.丙方同意为甲方的租赁提供担保服务。

4.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁

1.1甲方同意租赁乙方拥有的房产，乙方同意出租给甲方使用。

1.2房产租赁后，甲方享有房产的使用权，乙方不得以任何形式干涉甲方对房产的使用。

第二条租赁期限及租金

2.1房产租赁期限为（租赁期限）年，自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租金总额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，租金支付方式为_________。

第三条担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为甲方的租赁提供担保服务，担保金额为租金总额的（担保比例）。

3.2丙方应在甲方支付租金前，向乙方提供担保函。

3.3若甲方未按时支付租金，丙方应在收到乙方通知之日起（担保期限）内，代甲方支付相应租金。

第四条房产交付

4.1乙方应在租赁期限开始前（交付期限）内，将房产交付给甲方，并保证房产符合租赁合同的约定条件。

4.2甲方在接收房产时，应进行验收，如发现不符合约定条件，有权要求乙方进行修复或退还租金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在租赁期限内不得擅自改变房产的结构和使用性质。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定将房产恢复原状。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（违约金比例）。

6.2若甲方在租赁期间违反合同约定，导致房产受损或被非法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方在租赁期满后未按照合同约定退还房产，乙方有权依法追偿。

第七条丙方责任

7.1丙方作为担保方，应严格按照本合同约定履行担保义务。

7.2丙方在履行担保义务过程中，若因甲方原因导致担保失败的，丙方不承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产测绘图纸

4.担保函

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