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文档简介

代做房产按揭合同样本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代为办理房产按揭事宜达成如下协议:

一、代办事项

1.甲方委托乙方代为办理以下房产按揭事宜:

(1)代为收集、整理、提交相关申请材料;

(2)代为与银行沟通,办理房产按揭贷款手续;

(3)代为办理房产抵押登记手续;

(4)代为协助甲方办理贷款还款事宜。

2.乙方应按照甲方要求,在约定的时间内完成上述代办事项。

二、双方权利义务

1.甲方权利:

(1)要求乙方按照约定办理房产按揭事宜;

(2)对乙方代办事项进行监督、检查;

(3)在乙方代办事项完成后,对乙方的工作成果进行验收。

2.甲方义务:

(1)向乙方提供真实、完整的申请材料;

(2)按照约定支付乙方代办费用;

(3)积极配合乙方办理房产按揭事宜。

3.乙方权利:

(1)要求甲方按照约定支付代办费用;

(2)在甲方未按约定支付代办费用的情况下,有权暂停代办事项;

(3)对甲方提供的申请材料进行核实。

4.乙方义务:

(1)按照约定办理房产按揭事宜;

(2)在代办过程中,确保甲方的合法权益不受侵害;

(3)保守甲方的商业秘密。

三、费用及支付方式

1.甲方应按照以下标准支付乙方代办费用:

(1)代为收集、整理、提交相关申请材料:__________元;

(2)代为与银行沟通,办理房产按揭贷款手续:__________元;

(3)代为办理房产抵押登记手续:__________元;

(4)代为协助甲方办理贷款还款事宜:__________元。

2.甲方应在乙方完成代办事项后,按照约定支付代办费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付代办费用的,应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定办理房产按揭事宜的,应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方在履行合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,应及时通知对方,并可根据实际情况协商变更或解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.附件:

(1)房产按揭申请材料清单;

(2)房产按揭贷款合同;

(3)房产抵押登记证明;

(4)其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为保障自身房产按揭事宜的顺利进行,特委托乙方(以下简称“乙方”)作为专业代理人,协助办理房产按揭相关事宜。同时,甲方引入第三方(以下简称“丙方”)作为担保主体,为甲方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房产按揭事宜达成如下协议:

一、丙方作为担保主体,其责权利如下:

1.责任:

(1)在甲方与银行签订的房产按揭贷款合同中,丙方承担连带保证责任;

(2)在甲方未按时偿还贷款本息的情况下,丙方应承担相应的担保责任。

2.权利:

(1)丙方有权要求甲方按照约定偿还贷款本息;

(2)丙方有权在甲方违约的情况下,要求乙方协助处理相关事宜。

3.义务:

(1)丙方应按照约定提供担保服务;

(2)丙方应配合乙方办理相关手续。

二、乙方作为专业代理人,其责权利如下:

1.责任:

(1)乙方应按照甲方要求,在约定的时间内完成房产按揭事宜;

(2)乙方应协助甲方与银行沟通,办理房产按揭贷款手续;

(3)乙方应协助甲方办理房产抵押登记手续;

(4)乙方应协助甲方办理贷款还款事宜。

2.权利:

(1)乙方有权要求甲方按照约定支付代办费用;

(2)乙方有权在甲方未按约定支付代办费用的情况下,暂停代办事项;

(3)乙方有权对甲方提供的申请材料进行核实。

3.义务:

(1)乙方应按照约定办理房产按揭事宜;

(2)乙方应保守甲方的商业秘密;

(3)乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。

三、甲方权益及责任如下:

1.权益:

(1)甲方有权要求乙方按照约定办理房产按揭事宜;

(2)甲方有权对乙方代办事项进行监督、检查;

(3)甲方有权在乙方代办事项完成后,对乙方的工作成果进行验收;

(4)甲方有权要求丙方承担连带保证责任;

(5)甲方有权在丙方违约的情况下,要求乙方协助处理相关事宜。

2.责任:

(1)甲方应向乙方提供真实、完整的申请材料;

(2)甲方应按照约定支付乙方代办费用;

(3)甲方应积极配合乙方办理房产按揭事宜;

(4)甲方应按照约定偿还贷款本息。

四、违约责任及限制条款:

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定支付代办费用的,应向乙方支付_____%的违约金;

(2)甲方未按时偿还贷款本息的,应向丙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定办理房产按揭事宜的,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任:

(1)丙方未按约定承担连带保证责任的,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)丙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。

五、争议解决:

1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止:

1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后,本合同终止。

七、其他:

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

2.附件:

(1)房产按揭申请材料清单;

(2)房产按揭贷款合同;

(3)房产抵押登记证明;

(4)其他相关文件。

第三方介入的意义和目的:

1.通过引入丙方作为担保主体,降低甲方贷款风险,保障甲方权益。

2.丙方作为担保主体,为甲方提供有力支持,增强甲方在贷款过程中的谈判地位。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为合同主导方,有权对乙方和丙方的行为进行监督,确保合同履行。

2.甲方通过引入第三方,降低贷款风险,实现房产按揭的顺利进行。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)为专业法律咨询服务机构,甲方(以下简称“甲方”)因合同纠纷需要法律支持,特委托乙方提供法律咨询服务。同时,甲方引入第三方(以下简称“丙方”)作为执行主体,协助乙方执行法律判决。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就法律咨询服务及执行事宜达成如下协议:

一、丙方作为执行主体,其责权利如下:

1.责任:

(1)在乙方提供法律咨询服务的基础上,丙方负责协助执行法律判决;

(2)在甲方未履行法律判决的情况下,丙方应采取必要措施,确保甲方履行判决内容。

2.权利:

(1)丙方有权要求甲方按照法律判决履行相应义务;

(2)丙方有权要求乙方提供必要协助,以完成执行任务;

(3)丙方有权在执行过程中,根据实际情况调整执行策略。

3.义务:

(1)丙方应按照约定提供执行服务;

(2)丙方应配合乙方进行法律咨询及执行工作。

二、乙方作为法律咨询服务机构,其责权利如下:

1.责任:

(1)乙方应按照甲方要求,提供专业、准确的法律咨询服务;

(2)乙方应协助丙方执行法律判决;

(3)乙方应确保甲方在执行过程中的合法权益。

2.权利:

(1)乙方有权要求甲方支付咨询费用;

(2)乙方有权在甲方未按约定支付咨询费用的情况下,暂停咨询服务;

(3)乙方有权对甲方提供的案件资料进行保密。

3.义务:

(1)乙方应按照约定提供咨询服务;

(2)乙方应保守甲方的商业秘密;

(3)乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。

三、甲方权益及责任如下:

1.权益:

(1)甲方有权要求乙方提供专业、准确的法律咨询服务;

(2)甲方有权要求丙方协助执行法律判决;

(3)甲方有权在执行过程中,监督乙方和丙方的行为。

2.责任:

(1)甲方应向乙方提供真实、完整的案件资料;

(2)甲方应按照约定支付咨询费用;

(3)甲方应配合乙方和丙方的工作,确保执行工作顺利进行。

四、违约责任及限制条款:

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定支付咨询费用的,应向乙方支付_____%的违约金;

(2)甲方未履行法律判决的,应向丙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定提供咨询服务的,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任:

(1)丙方未按约定提供执行服务的,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)丙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。

五、争议解决:

1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止:

1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后,本合同终止。

七、其他:

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

2.附件:

(1)案件资料清单;

(2)法律咨询服务合同;

(3)执行方案

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