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文档简介
代做房产按揭合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代为办理房产按揭事宜达成如下协议:
一、代办事项
1.甲方委托乙方代为办理以下房产按揭事宜:
(1)代为收集、整理、提交相关申请材料;
(2)代为与银行沟通,办理房产按揭贷款手续;
(3)代为办理房产抵押登记手续;
(4)代为协助甲方办理贷款还款事宜。
2.乙方应按照甲方要求,在约定的时间内完成上述代办事项。
二、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)要求乙方按照约定办理房产按揭事宜;
(2)对乙方代办事项进行监督、检查;
(3)在乙方代办事项完成后,对乙方的工作成果进行验收。
2.甲方义务:
(1)向乙方提供真实、完整的申请材料;
(2)按照约定支付乙方代办费用;
(3)积极配合乙方办理房产按揭事宜。
3.乙方权利:
(1)要求甲方按照约定支付代办费用;
(2)在甲方未按约定支付代办费用的情况下,有权暂停代办事项;
(3)对甲方提供的申请材料进行核实。
4.乙方义务:
(1)按照约定办理房产按揭事宜;
(2)在代办过程中,确保甲方的合法权益不受侵害;
(3)保守甲方的商业秘密。
三、费用及支付方式
1.甲方应按照以下标准支付乙方代办费用:
(1)代为收集、整理、提交相关申请材料:__________元;
(2)代为与银行沟通,办理房产按揭贷款手续:__________元;
(3)代为办理房产抵押登记手续:__________元;
(4)代为协助甲方办理贷款还款事宜:__________元。
2.甲方应在乙方完成代办事项后,按照约定支付代办费用。
四、违约责任
1.甲方未按约定支付代办费用的,应向乙方支付_____%的违约金。
2.乙方未按约定办理房产按揭事宜的,应向甲方支付_____%的违约金。
3.双方在履行合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,应及时通知对方,并可根据实际情况协商变更或解除合同。
五、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
六、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)房产按揭申请材料清单;
(2)房产按揭贷款合同;
(3)房产抵押登记证明;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身房产按揭事宜的顺利进行,特委托乙方(以下简称“乙方”)作为专业代理人,协助办理房产按揭相关事宜。同时,甲方引入第三方(以下简称“丙方”)作为担保主体,为甲方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房产按揭事宜达成如下协议:
一、丙方作为担保主体,其责权利如下:
1.责任:
(1)在甲方与银行签订的房产按揭贷款合同中,丙方承担连带保证责任;
(2)在甲方未按时偿还贷款本息的情况下,丙方应承担相应的担保责任。
2.权利:
(1)丙方有权要求甲方按照约定偿还贷款本息;
(2)丙方有权在甲方违约的情况下,要求乙方协助处理相关事宜。
3.义务:
(1)丙方应按照约定提供担保服务;
(2)丙方应配合乙方办理相关手续。
二、乙方作为专业代理人,其责权利如下:
1.责任:
(1)乙方应按照甲方要求,在约定的时间内完成房产按揭事宜;
(2)乙方应协助甲方与银行沟通,办理房产按揭贷款手续;
(3)乙方应协助甲方办理房产抵押登记手续;
(4)乙方应协助甲方办理贷款还款事宜。
2.权利:
(1)乙方有权要求甲方按照约定支付代办费用;
(2)乙方有权在甲方未按约定支付代办费用的情况下,暂停代办事项;
(3)乙方有权对甲方提供的申请材料进行核实。
3.义务:
(1)乙方应按照约定办理房产按揭事宜;
(2)乙方应保守甲方的商业秘密;
(3)乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。
三、甲方权益及责任如下:
1.权益:
(1)甲方有权要求乙方按照约定办理房产按揭事宜;
(2)甲方有权对乙方代办事项进行监督、检查;
(3)甲方有权在乙方代办事项完成后,对乙方的工作成果进行验收;
(4)甲方有权要求丙方承担连带保证责任;
(5)甲方有权在丙方违约的情况下,要求乙方协助处理相关事宜。
2.责任:
(1)甲方应向乙方提供真实、完整的申请材料;
(2)甲方应按照约定支付乙方代办费用;
(3)甲方应积极配合乙方办理房产按揭事宜;
(4)甲方应按照约定偿还贷款本息。
四、违约责任及限制条款:
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定支付代办费用的,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)甲方未按时偿还贷款本息的,应向丙方支付_____%的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定办理房产按揭事宜的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未按约定承担连带保证责任的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)丙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决:
1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
六、合同生效及终止:
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后,本合同终止。
七、其他:
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)房产按揭申请材料清单;
(2)房产按揭贷款合同;
(3)房产抵押登记证明;
(4)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方作为担保主体,降低甲方贷款风险,保障甲方权益。
2.丙方作为担保主体,为甲方提供有力支持,增强甲方在贷款过程中的谈判地位。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为合同主导方,有权对乙方和丙方的行为进行监督,确保合同履行。
2.甲方通过引入第三方,降低贷款风险,实现房产按揭的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为专业法律咨询服务机构,甲方(以下简称“甲方”)因合同纠纷需要法律支持,特委托乙方提供法律咨询服务。同时,甲方引入第三方(以下简称“丙方”)作为执行主体,协助乙方执行法律判决。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就法律咨询服务及执行事宜达成如下协议:
一、丙方作为执行主体,其责权利如下:
1.责任:
(1)在乙方提供法律咨询服务的基础上,丙方负责协助执行法律判决;
(2)在甲方未履行法律判决的情况下,丙方应采取必要措施,确保甲方履行判决内容。
2.权利:
(1)丙方有权要求甲方按照法律判决履行相应义务;
(2)丙方有权要求乙方提供必要协助,以完成执行任务;
(3)丙方有权在执行过程中,根据实际情况调整执行策略。
3.义务:
(1)丙方应按照约定提供执行服务;
(2)丙方应配合乙方进行法律咨询及执行工作。
二、乙方作为法律咨询服务机构,其责权利如下:
1.责任:
(1)乙方应按照甲方要求,提供专业、准确的法律咨询服务;
(2)乙方应协助丙方执行法律判决;
(3)乙方应确保甲方在执行过程中的合法权益。
2.权利:
(1)乙方有权要求甲方支付咨询费用;
(2)乙方有权在甲方未按约定支付咨询费用的情况下,暂停咨询服务;
(3)乙方有权对甲方提供的案件资料进行保密。
3.义务:
(1)乙方应按照约定提供咨询服务;
(2)乙方应保守甲方的商业秘密;
(3)乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。
三、甲方权益及责任如下:
1.权益:
(1)甲方有权要求乙方提供专业、准确的法律咨询服务;
(2)甲方有权要求丙方协助执行法律判决;
(3)甲方有权在执行过程中,监督乙方和丙方的行为。
2.责任:
(1)甲方应向乙方提供真实、完整的案件资料;
(2)甲方应按照约定支付咨询费用;
(3)甲方应配合乙方和丙方的工作,确保执行工作顺利进行。
四、违约责任及限制条款:
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定支付咨询费用的,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)甲方未履行法律判决的,应向丙方支付_____%的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定提供咨询服务的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未按约定提供执行服务的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)丙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决:
1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
六、合同生效及终止:
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后,本合同终止。
七、其他:
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)案件资料清单;
(2)法律咨询服务合同;
(3)执行方案
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