全款付款购房合同样本

全款付款购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋证照：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付全部房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.乙方在办理房屋产权过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋证照：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付全部房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.乙方支付房款的方式：____________________

4.丙方对本合同约定的房屋交易价格及支付方式进行担保，如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内代为支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.乙方在办理房屋产权过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法的身份证明、收入证明等相关材料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房款支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权要求丙方在房屋交付及产权过户过程中，提供必要的协助。

4.甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应保证其在签订本合同前提供的所有材料真实、准确、完整。

2.乙方不得将房屋抵押、出租或用于其他任何非居住用途。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付房款。

4.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付房屋。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方提供乙方支付房款的凭证。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方在本合同约定的交付房屋及办理产权过户手续期限前，将房屋交付给乙方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性。通过丙方的担保，甲方可以在乙方未按约定支付房款的情况下，获得丙方的资金支持，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋交易的主导权。甲方通过设定严格的乙方责任和限制条款，以及增加丙方的担保责任，保障了自己的权益。甲方的主导地位有利于确保房屋交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租权，愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的房屋，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋证照：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的责权利

1.丙方对本合同约定的租金支付进行担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求甲方提供乙方按时支付租金的凭证。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况选择续租或退租。

3.乙方有权要求甲方保持房屋的合理居住条件，如房屋存在影响居住安全的问题，乙方有权要求甲方及时维修。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应保证房屋的出租权合法有效，不得侵犯他人的合法权益。

2.甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，如房屋存在安全隐患，甲方应立即维修。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

4.甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金金额的____%。

2.甲方未按约定提供房屋或未保证房屋居住条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记申请书

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意