兄弟房租合同标准文本

兄弟房租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用后）。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修及保养

6.1房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责维修及保养。

6.2因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；

（4）未按时支付租金的；

（5）其他违反本合同约定，给乙方造成损失的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损害房屋及其附属设施，造成损失的；

（4）擅自将房屋转租、转借给他人的；

（5）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同解除协议

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同续租协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该房屋，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为房屋中介服务提供方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用后）。

五、中介服务

5.1丙方作为中介服务提供方，负责为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。

5.2丙方应协助甲方与乙方签订本合同，并确保合同条款的合法性和有效性。

5.3丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

6.2甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金。

七、乙方权益

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁。

7.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损害房屋及其附属设施，造成损失的；

（4）擅自将房屋转租、转借给他人的；

（5）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

8.2乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

九、丙方责任

9.1丙方应确保甲乙双方签订的合同合法、有效，并协助甲方维护自身权益。

9.2丙方应在本合同签订后，及时将合同内容告知甲乙双方，并协助双方履行合同义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于确保合同条款的合法性和有效性，同时，丙方作为专业中介机构，能够为甲乙双方提供更为全面的服务，提高租赁过程的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有合同主导权，有助于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时支付，以及房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租人，愿意承租甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租该房屋，同时，丁方（以下简称“丁方”）作为房屋租赁代理机构，为甲乙双方提供租赁代理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用后）。

五、代理服务

5.1丁方作为房屋租赁代理机构，负责为甲方提供房屋租赁代理服务。

5.2丁方应协助甲方与乙方签订本合同，并确保合同条款的合法性和有效性。

5.3丁方有权根据代理服务协议收取代理服务费用。

六、乙方权益

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁。

6.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在房屋出现问题时，要求甲方进行维修或更换。

6.4乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未按时支付租金的；

（4）未按约定进行房屋维修的；

（5）其他违反本合同约定，给乙方造成损失的。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日书面通知乙方。

八、丁方责任

8.1丁方应确保甲乙双方签订的合同合法、有效，并协助乙方维护自身权益。

8.2丁方应在本合同签订后，及时将合同内容告知甲乙双方，并协助双方履行合同义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁关系中处于弱势